590 Route IRLANDE · Percé
Valeur estimée
214 900 $
Unifamiliale · 2 033 $/m² · 105,7 m² · constr. 1900 · terrain 105 522,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
105 522,4 m²
Frontage
57,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
149 300 $
Rôle antérieur 91 400 $ +63.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
217580167800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2005731
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 200 $
Valeur bâtiment
108 100 $
Rôle antérieur
91 400 $
ID provincial
02005217580167800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
196 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
249 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
1 262
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Percé
Vaut plus que 76 % des 3 729 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 590, Route d' Irlande, Percé 2024-05-23 · 206 m · Vendu 210 000 $ (1 987 $/m²) 105,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +39 010 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 249 010 $ Poids 27 % |
| 2 | 489, route d'Irlande, Percé 2025-07-18 · 1.9 km · Vendu 371 294 $ (3 157 $/m²) 117,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +19 589 $ · Ajust. superficie −18 786 $ · Ajust. âge −37 129 $ | 334 968 $ Poids 12 % |
| 3 | 586, route 132 Ouest, Percé 2025-12-08 · 2.1 km · Vendu 320 000 $ (3 025 $/m²) 105,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie −151 $ · Ajust. âge +0 $ | 348 246 $ Poids 12 % |
| 4 | 589, Route d' Irlande, Percé 2024-03-22 · 1.1 km · Vendu 209 000 $ (1 819 $/m²) 114,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +55 457 $ · Ajust. superficie −8 367 $ · Ajust. âge −20 900 $ | 235 190 $ Poids 11 % |
| 5 | 608, Route 132 Ouest, Percé 2026-08-12 · 2.6 km · Vendu 358 000 $ (3 921 $/m²) 91,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 232 $ · Ajust. âge −35 800 $ | 350 432 $ Poids 4 % |
| 6 | 87, route des Failles, Percé 2025-01-29 · 3.1 km · Vendu 295 000 $ (3 152 $/m²) 93,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +56 584 $ · Ajust. superficie +19 068 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 341 152 $ Poids 1 % |
| 7 | 772, route 132 Ouest, Percé 2025-04-22 · 3.3 km · Vendu 150 000 $ (1 401 $/m²) 107,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie −980 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 153 971 $ Poids 0 % |
| 8 | 469, Route 132 Ouest, Percé 2024-06-20 · 3.1 km · Vendu 275 000 $ (2 551 $/m²) 107,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie −2 679 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 295 906 $ Poids 0 % |
| 9 | 51, Route des Failles, Percé 2025-10-03 · 3.4 km · Vendu 635 000 $ (7 401 $/m²) 85,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie +73 639 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 703 980 $ Poids 0 % |
| 10 | 188, route 132 Est, Percé 2025-09-05 · 3.7 km · Vendu 50 000 $ (431 $/m²) 115,9 m² · constr. 1930 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie −2 200 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 47 433 $ Poids 0 % |
| 11 | 48, Route des Failles, Percé 2024-03-26 · 3.5 km · Vendu 160 000 $ (1 286 $/m²) 124,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +42 455 $ · Ajust. superficie −12 026 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 174 430 $ Poids 0 % |
| 12 | 238, Route 132 Est, Percé 2025-03-17 · 4.0 km · Vendu 86 196 $ (766 $/m²) 112,6 m² · constr. 1910 Ajust. marché +11 545 $ · Ajust. superficie −2 641 $ · Ajust. âge −4 310 $ | 90 791 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.