664 Route 132 O · Percé
Valeur estimée
386 300 $
Unifamiliale · 3 392 $/m² · 113,9 m² · constr. 2001 · terrain 186 870,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
186 870,6 m²
Frontage
162,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
295 500 $
Rôle antérieur 198 400 $ +48.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
227301110600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
101724
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 100 $
Valeur bâtiment
248 400 $
Rôle antérieur
198 400 $
ID provincial
02005227301110600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
382 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
392 600 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
2 860
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Percé
Vaut plus que 93 % des 3 729 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, route 132 Ouest, Percé 2025-12-08 · 1.2 km · Vendu 320 000 $ (3 025 $/m²) 105,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie +12 250 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 392 646 $ Poids 45 % |
| 2 | 608, Route 132 Ouest, Percé 2026-08-12 · 1.1 km · Vendu 358 000 $ (3 921 $/m²) 91,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 309 $ · Ajust. âge +35 800 $ | 438 109 $ Poids 32 % |
| 3 | 489, route d'Irlande, Percé 2025-07-18 · 1.7 km · Vendu 371 294 $ (3 157 $/m²) 117,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +19 589 $ · Ajust. superficie −5 841 $ · Ajust. âge +27 847 $ | 412 889 $ Poids 20 % |
| 4 | 772, route 132 Ouest, Percé 2025-04-22 · 1.7 km · Vendu 150 000 $ (1 401 $/m²) 107,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie +4 762 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 188 963 $ Poids 16 % |
| 5 | 589, Route d' Irlande, Percé 2024-03-22 · 948 m · Vendu 209 000 $ (1 819 $/m²) 114,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +55 457 $ · Ajust. superficie −909 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 284 448 $ Poids 15 % |
| 6 | 590, Route d' Irlande, Percé 2024-05-23 · 2.2 km · Vendu 210 000 $ (1 987 $/m²) 105,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +39 010 $ · Ajust. superficie +8 146 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 278 155 $ Poids 3 % |
| 7 | 469, Route 132 Ouest, Percé 2024-06-20 · 2.5 km · Vendu 275 000 $ (2 551 $/m²) 107,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +7 781 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 361 365 $ Poids 2 % |
| 8 | 15, rue À Bonfils, Percé 2025-10-24 · 3.6 km · Vendu 275 000 $ (2 176 $/m²) 126,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie −13 598 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 314 384 $ Poids 0 % |
| 9 | 87, route des Failles, Percé 2025-01-29 · 3.6 km · Vendu 295 000 $ (3 152 $/m²) 93,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +56 584 $ · Ajust. superficie +31 990 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 413 074 $ Poids 0 % |
| 10 | 17, Rue à Bonfils, Percé 2024-03-20 · 3.7 km · Vendu 391 000 $ (3 654 $/m²) 107 m² · constr. 2009 Ajust. marché +103 750 $ · Ajust. superficie +12 607 $ · Ajust. âge −15 640 $ | 491 717 $ Poids 0 % |
| 11 | 48, Route des Failles, Percé 2024-03-26 · 4.1 km · Vendu 160 000 $ (1 286 $/m²) 124,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +42 455 $ · Ajust. superficie −6 752 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 211 703 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.