241 Route 132 · Chandler
Valeur estimée
202 100 $
Plex (2-5 logements) · 1 887 $/m² · 107,1 m² · constr. 1974 · terrain 875,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
875,7 m²
Frontage
27,5 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
165 600 $
Rôle antérieur 96 300 $ +72.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
854541639400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
93664
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 000 $
Valeur bâtiment
144 600 $
Rôle antérieur
96 300 $
ID provincial
02028854541639400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
202 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
1 626
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 50 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 282, route 132, Chandler 2026-05-21 · 635 m · Vendu 406 000 $ (3 957 $/m²) 102,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché −1 833 $ · Ajust. superficie +8 904 $ · Ajust. âge +28 420 $ | 441 490 $ Poids 80 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.