15 Rue ÉGLISE · Chandler
Valeur estimée
277 400 $
Unifamiliale · 1 383 $/m² · 200,6 m² · constr. 1977 · terrain 4 988,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 988,1 m²
Frontage
46,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
249 200 $
Rôle antérieur 172 500 $ +44.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
875366751200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
94495
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 600 $
Valeur bâtiment
228 600 $
Rôle antérieur
172 500 $
ID provincial
02028875366751200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
310 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
216 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±67.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
167 500 $
$/m² médian
1 934
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 75 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, route Wagner, Chandler 2026-04-01 · 362 m · Vendu 180 000 $ (1 010 $/m²) 178,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +11 313 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 216 621 $ Poids 74 % |
| 2 | 219, route 132, Chandler 2026-02-17 · 1.6 km · Vendu 249 000 $ (1 640 $/m²) 151,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +20 429 $ · Ajust. superficie +40 024 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 334 353 $ Poids 12 % |
| 3 | 3, rue de la Baie, Chandler 2025-09-16 · 2.6 km · Vendu 470 000 $ (2 520 $/m²) 186,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +43 551 $ · Ajust. superficie +17 767 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 484 318 $ Poids 3 % |
| 4 | 17, rue des Sarcelles, Chandler 2026-06-02 · 2.4 km · Vendu 449 000 $ (2 937 $/m²) 152,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +70 037 $ · Ajust. âge −26 940 $ | 497 759 $ Poids 3 % |
| 5 | 230, route 132, Chandler 2025-08-01 · 1.9 km · Vendu 560 000 $ (4 502 $/m²) 124,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +140 000 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 757 442 $ Poids 1 % |
| 6 | 2021, chemin du Lac Sept-Îles, Chandler 2025-08-25 · 2.5 km · Vendu 216 000 $ (1 546 $/m²) 139,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +17 836 $ · Ajust. superficie +47 081 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 264 717 $ Poids 1 % |
| 7 | 23, route de l'Anse-aux-Canards, Chandler 2025-09-25 · 2.3 km · Vendu 218 000 $ (1 744 $/m²) 125 m² · constr. 1947 Ajust. marché +20 200 $ · Ajust. superficie +54 500 $ · Ajust. âge +21 800 $ | 314 500 $ Poids 1 % |
| 8 | 38, route de l'Anse-aux-Canards, Chandler 2025-07-18 · 2.4 km · Vendu 205 748 $ (1 647 $/m²) 124,9 m² · constr. 1946 Ajust. marché +10 855 $ · Ajust. superficie +51 437 $ · Ajust. âge +20 575 $ | 288 615 $ Poids 1 % |
| 9 | 5, rue de la Baie, Chandler 2024-11-12 · 2.6 km · Vendu 380 000 $ (2 635 $/m²) 144,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +74 313 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 490 440 $ Poids 1 % |
| 10 | 9, rue de la Baie, Chandler 2024-07-12 · 2.6 km · Vendu 272 000 $ (1 852 $/m²) 146,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 766 $ · Ajust. superficie +49 715 $ · Ajust. âge −12 240 $ | 354 241 $ Poids 1 % |
| 11 | 301, Route 132, Chandler 2024-05-30 · 2.4 km · Vendu 236 400 $ (1 893 $/m²) 124,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +43 914 $ · Ajust. superficie +59 100 $ · Ajust. âge +23 640 $ | 363 054 $ Poids 0 % |
| 12 | 31, E.-M. Little, Chandler 2025-10-28 · 3.6 km · Vendu 450 000 $ (1 995 $/m²) 225,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −24 934 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 498 265 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.