155 Route 132 · Chandler
Valeur estimée
237 600 $
Autre · 663 $/m² · 358,6 m² · constr. 1944 · terrain 3 586 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
358,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 586 m²
Frontage
31,8 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
238 800 $
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
875372708600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1944
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
990603879
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 500 $
Valeur bâtiment
218 300 $
Rôle antérieur
0 $
ID provincial
02028875372708600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
270 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
177 100 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±177.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
184 000 $
$/m² médian
1 744
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 67 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 54-56, route de l'Anse-aux-Canards, Chandler 2025-11-07 · 2.0 km · Vendu 126 293 $ (578 $/m²) 218,4 m² · constr. 1932 Ajust. marché +11 689 $ · Ajust. superficie +31 573 $ · Ajust. âge +7 578 $ | 177 132 $ Poids 1 % |
| 2 | 10-12, rue de Bellefeuille, Chandler 2026-08-03 · 4.3 km · Vendu 470 000 $ (1 382 $/m²) 340,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 710 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 492 110 $ Poids 0 % |
| 3 | 31, E.-M. Little, Chandler 2025-10-28 · 3.8 km · Vendu 450 000 $ (1 995 $/m²) 225,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +112 500 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 561 448 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.