1 Rue ÉGLISE · Chandler
Valeur estimée
228 000 $
Unifamiliale · 2 705 $/m² · 84,3 m² · constr. 2009 · terrain 1 693,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 693,5 m²
Frontage
46,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
227 300 $
Rôle antérieur 141 300 $ +60.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
875373653600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
94496
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 400 $
Valeur bâtiment
206 900 $
Rôle antérieur
141 300 $
ID provincial
02028875373653600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
276 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
138 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±60.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
182 000 $
$/m² médian
1 872
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 62 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | route Olsen, Chandler 2026-08-06 · 510 m · Vendu 50 000 $ (591 $/m²) 84,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −89 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 54 911 $ Poids 89 % |
| 2 | 118, rue Wagner, Chandler 2026-05-04 · 365 m · Vendu 130 000 $ (1 389 $/m²) 93,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +1 639 $ · Ajust. superficie −6 458 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 138 181 $ Poids 76 % |
| 3 | 158, route Wagner, Chandler 2025-06-02 · 109 m · Vendu 160 000 $ (1 820 $/m²) 87,9 m² · constr. 1938 Ajust. marché +13 212 $ · Ajust. superficie −3 276 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 185 936 $ Poids 66 % |
| 4 | 1, rue des Lucioles, Chandler 2026-07-21 · 1.7 km · Vendu 184 000 $ (2 297 $/m²) 80,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 824 $ · Ajust. âge +11 960 $ | 200 784 $ Poids 25 % |
| 5 | 4, route Smith, Chandler 2026-05-15 · 2.2 km · Vendu 150 000 $ (1 868 $/m²) 80,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +3 736 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 170 627 $ Poids 11 % |
| 6 | 302, Route 132, Chandler 2026-05-06 · 2.7 km · Vendu 235 000 $ (3 036 $/m²) 77,4 m² · constr. 1941 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +10 475 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 271 938 $ Poids 3 % |
| 7 | 773, Route 132, Chandler 2025-09-02 · 2.6 km · Vendu 157 000 $ (1 612 $/m²) 97,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +14 548 $ · Ajust. superficie −10 558 $ · Ajust. âge +15 700 $ | 176 690 $ Poids 2 % |
| 8 | 15, rue des Sarcelles, Chandler 2025-08-27 · 2.6 km · Vendu 390 000 $ (3 947 $/m²) 98,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie −28 618 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 420 886 $ Poids 2 % |
| 9 | 367, route 132, Chandler 2025-12-23 · 2.8 km · Vendu 335 000 $ (4 692 $/m²) 71,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +29 728 $ · Ajust. superficie +30 263 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 428 490 $ Poids 2 % |
| 10 | 353, route 132, Chandler 2025-08-18 · 2.8 km · Vendu 200 000 $ (2 020 $/m²) 99 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −14 848 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 221 667 $ Poids 2 % |
| 11 | 302, Route 132, Chandler 2024-06-20 · 2.7 km · Vendu 110 000 $ (1 421 $/m²) 77,4 m² · constr. 1941 Ajust. marché +20 434 $ · Ajust. superficie +4 903 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 146 337 $ Poids 1 % |
| 12 | 677, route 132, Chandler 2025-03-03 · 3.4 km · Vendu 249 000 $ (2 788 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +33 352 $ · Ajust. superficie −6 971 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 300 281 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.