10 Route HUNT · Chandler
Valeur estimée
216 500 $
Unifamiliale · 2 747 $/m² · 78,8 m² · constr. 1950 · terrain 2 097,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 097,1 m²
Frontage
41,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
143 100 $
Rôle antérieur 104 600 $ +36.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
895538038800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
96372
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 100 $
Valeur bâtiment
120 000 $
Rôle antérieur
104 600 $
ID provincial
02028895538038800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
198 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
250 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
305 000 $
$/m² médian
2 520
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 56 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 302, Route 132, Chandler 2026-05-06 · 492 m · Vendu 235 000 $ (3 036 $/m²) 77,4 m² · constr. 1941 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +2 125 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 250 664 $ Poids 87 % |
| 2 | 367, route 132, Chandler 2025-12-23 · 408 m · Vendu 335 000 $ (4 692 $/m²) 71,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +29 728 $ · Ajust. superficie +17 360 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 348 588 $ Poids 72 % |
| 3 | 6, Potvin Avenue, Chandler 2025-10-10 · 1.3 km · Vendu 185 000 $ (2 095 $/m²) 88,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie −9 952 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 173 691 $ Poids 30 % |
| 4 | 19, route Murray, Chandler 2025-05-22 · 589 m · Vendu 282 670 $ (4 530 $/m²) 62,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +25 260 $ · Ajust. superficie +37 146 $ · Ajust. âge −28 267 $ | 316 809 $ Poids 28 % |
| 5 | 302, Route 132, Chandler 2024-06-20 · 492 m · Vendu 110 000 $ (1 421 $/m²) 77,4 m² · constr. 1941 Ajust. marché +20 434 $ · Ajust. superficie +995 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 136 379 $ Poids 27 % |
| 6 | 15, rue des Sarcelles, Chandler 2025-08-27 · 454 m · Vendu 390 000 $ (3 947 $/m²) 98,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie −39 474 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 343 731 $ Poids 25 % |
| 7 | 353, route 132, Chandler 2025-08-18 · 643 m · Vendu 200 000 $ (2 020 $/m²) 99 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −20 404 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 189 111 $ Poids 22 % |
| 8 | 514, rue Commerciale Ouest, Chandler 2025-06-18 · 926 m · Vendu 199 000 $ (2 062 $/m²) 96,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +16 433 $ · Ajust. superficie −18 250 $ · Ajust. âge −1 990 $ | 195 192 $ Poids 21 % |
| 9 | 32, rue E.M. Little, Chandler 2025-04-16 · 876 m · Vendu 142 500 $ (1 480 $/m²) 96,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +18 954 $ · Ajust. superficie −12 948 $ · Ajust. âge −9 262 $ | 139 243 $ Poids 20 % |
| 10 | 23, rue E.-M. Little, Chandler 2024-11-28 · 751 m · Vendu 289 000 $ (2 964 $/m²) 97,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +56 375 $ · Ajust. superficie −27 714 $ · Ajust. âge −28 900 $ | 288 761 $ Poids 15 % |
| 11 | 39, Rue E.-M.-Little, Chandler 2024-03-01 · 954 m · Vendu 278 000 $ (2 887 $/m²) 96,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +73 766 $ · Ajust. superficie −25 260 $ · Ajust. âge −18 070 $ | 308 437 $ Poids 6 % |
| 12 | 729, avenue du Père-Haquin, Chandler 2025-02-14 · 2.0 km · Vendu 145 000 $ (2 231 $/m²) 65 m² · constr. 1996 Ajust. marché +27 118 $ · Ajust. superficie +15 392 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 173 010 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.