666 Avenue FURLOTTE · Chandler
Valeur estimée
245 300 $
Unifamiliale · 1 947 $/m² · 126 m² · constr. 1942 · terrain 705,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
705,7 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
202 300 $
Rôle antérieur 127 000 $ +59.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
915711004300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1942
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
94600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 400 $
Valeur bâtiment
184 900 $
Rôle antérieur
127 000 $
ID provincial
02028915711004300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
234 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
266 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
1 995
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 69 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 681, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Chandler 2026-01-26 · 362 m · Vendu 173 000 $ (1 549 $/m²) 111,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +16 011 $ · Ajust. superficie +11 074 $ · Ajust. âge −2 595 $ | 197 490 $ Poids 70 % |
| 2 | 620, avenue Aristide Brousseau, Chandler 2025-08-29 · 557 m · Vendu 395 000 $ (3 127 $/m²) 126,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie −469 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 387 648 $ Poids 68 % |
| 3 | 569, avenue Bourg, Chandler 2025-06-16 · 307 m · Vendu 210 000 $ (1 753 $/m²) 119,8 m² · constr. 1925 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie +5 434 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 250 625 $ Poids 64 % |
| 4 | 230, Rue Rodolphe-Lemieux, Chandler 2026-03-13 · 300 m · Vendu 249 000 $ (2 342 $/m²) 106,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +19 016 $ · Ajust. superficie +23 073 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 266 189 $ Poids 61 % |
| 5 | 575, avenue Aristide-Brousseau, Chandler 2026-04-02 · 658 m · Vendu 355 000 $ (3 266 $/m²) 108,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie +28 250 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 362 162 $ Poids 58 % |
| 6 | 351, rue Commerciale Ouest, Chandler 2025-10-15 · 764 m · Vendu 140 000 $ (1 209 $/m²) 115,8 m² · constr. 1916 Ajust. marché +12 973 $ · Ajust. superficie +6 166 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 173 139 $ Poids 57 % |
| 7 | 407, rue Summerside, Chandler 2025-07-10 · 888 m · Vendu 278 000 $ (2 215 $/m²) 125,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +14 667 $ · Ajust. superficie +554 $ · Ajust. âge −27 800 $ | 265 421 $ Poids 51 % |
| 8 | 568, Avenue Bourg, Chandler 2025-06-04 · 284 m · Vendu 245 000 $ (2 288 $/m²) 107,1 m² · constr. 1915 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +21 618 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 311 349 $ Poids 46 % |
| 9 | 228, boulevard René-Lévesque Ouest, Chandler 2025-07-14 · 462 m · Vendu 140 000 $ (1 338 $/m²) 104,6 m² · constr. 1915 Ajust. marché +7 386 $ · Ajust. superficie +14 321 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 175 708 $ Poids 42 % |
| 10 | 257, boulevard René-Lévesque Est, Chandler 2026-03-31 · 1.3 km · Vendu 288 000 $ (2 531 $/m²) 113,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +21 995 $ · Ajust. superficie +15 438 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 296 632 $ Poids 38 % |
| 11 | 601, Avenue Bourg, Chandler 2024-09-30 · 235 m · Vendu 205 000 $ (1 733 $/m²) 118,3 m² · constr. 1916 Ajust. marché +41 358 $ · Ajust. superficie +6 672 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 273 530 $ Poids 37 % |
| 12 | 390, rue des Érables, Chandler 2026-04-28 · 1.2 km · Vendu 350 692 $ (3 262 $/m²) 107,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +14 238 $ · Ajust. superficie +30 176 $ · Ajust. âge −24 548 $ | 370 557 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.