660 Avenue FURLOTTE · Chandler
Valeur estimée
149 400 $
Unifamiliale · 1 677 $/m² · 89,1 m² · constr. 1946 · terrain 704,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
704,7 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
88 100 $
Rôle antérieur 56 000 $ +57.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
915711042800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
94603
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 400 $
Valeur bâtiment
70 700 $
Rôle antérieur
56 000 $
ID provincial
02028915711042800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
129 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
186 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
1 995
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 24 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 595, avenue Rehel, Chandler 2026-03-02 · 464 m · Vendu 154 000 $ (1 611 $/m²) 95,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +11 761 $ · Ajust. superficie −5 235 $ · Ajust. âge −5 390 $ | 155 136 $ Poids 78 % |
| 2 | 6, Potvin Avenue, Chandler 2025-10-10 · 891 m · Vendu 185 000 $ (2 095 $/m²) 88,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie +838 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 184 481 $ Poids 57 % |
| 3 | 230, Rue Rodolphe-Lemieux, Chandler 2026-03-13 · 302 m · Vendu 249 000 $ (2 342 $/m²) 106,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +19 016 $ · Ajust. superficie −20 145 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 222 971 $ Poids 50 % |
| 4 | 425, avenue des Récollets, Chandler 2026-07-10 · 1.0 km · Vendu 235 000 $ (3 146 $/m²) 74,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 651 $ · Ajust. âge +1 175 $ | 258 826 $ Poids 41 % |
| 5 | 228, boulevard René-Lévesque Ouest, Chandler 2025-07-14 · 450 m · Vendu 140 000 $ (1 338 $/m²) 104,6 m² · constr. 1915 Ajust. marché +7 386 $ · Ajust. superficie −10 373 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 151 013 $ Poids 41 % |
| 6 | 217, rue Commerciale Est, Chandler 2026-07-03 · 1.4 km · Vendu 175 000 $ (2 221 $/m²) 78,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 437 $ · Ajust. âge +0 $ | 186 437 $ Poids 35 % |
| 7 | 514, rue Commerciale Ouest, Chandler 2025-06-18 · 1.3 km · Vendu 199 000 $ (2 062 $/m²) 96,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +16 433 $ · Ajust. superficie −7 630 $ · Ajust. âge −5 970 $ | 201 833 $ Poids 31 % |
| 8 | 232, rue Rodolphe-Lemieux, Chandler 2024-08-30 · 280 m · Vendu 250 000 $ (3 117 $/m²) 80,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 698 $ · Ajust. superficie +13 872 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 288 570 $ Poids 30 % |
| 9 | 216, rue Commerciale Est, Chandler 2026-04-23 · 1.4 km · Vendu 130 000 $ (1 706 $/m²) 76,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +5 278 $ · Ajust. superficie +11 004 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 143 682 $ Poids 30 % |
| 10 | 245, rue Comeau, Chandler 2026-03-24 · 1.5 km · Vendu 205 000 $ (2 553 $/m²) 80,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 656 $ · Ajust. superficie +11 233 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 211 389 $ Poids 29 % |
| 11 | 430, avenue des Pères-Eudistes, Chandler 2024-08-28 · 626 m · Vendu 155 000 $ (1 608 $/m²) 96,4 m² · constr. 1927 Ajust. marché +30 813 $ · Ajust. superficie −5 869 $ · Ajust. âge +14 725 $ | 194 669 $ Poids 28 % |
| 12 | 32, rue E.M. Little, Chandler 2025-04-16 · 1.3 km · Vendu 142 500 $ (1 480 $/m²) 96,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +18 954 $ · Ajust. superficie −5 327 $ · Ajust. âge −12 112 $ | 144 014 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.