166 Route SAINT-FRANÇOIS · Chandler
Valeur estimée
242 900 $
Unifamiliale · 2 474 $/m² · 98,2 m² · constr. 1979 · terrain 186 671,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
186 671,8 m²
Frontage
45,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
175 600 $
Rôle antérieur 107 400 $ +63.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946009283200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
98264
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 200 $
Valeur bâtiment
142 400 $
Rôle antérieur
107 400 $
ID provincial
02028946009283200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
254 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
220 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
227 500 $
$/m² médian
2 155
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 69 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 146, route de Saint-François, Chandler 2025-08-18 · 325 m · Vendu 220 000 $ (2 002 $/m²) 109,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −11 711 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 237 456 $ Poids 58 % |
| 2 | 125, route de Saint-François, Chandler 2025-04-28 · 1.1 km · Vendu 170 000 $ (1 826 $/m²) 93,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +4 656 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 205 768 $ Poids 37 % |
| 3 | 115, route de Saint-Francois, Chandler 2025-06-20 · 1.3 km · Vendu 171 000 $ (1 691 $/m²) 101,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +14 120 $ · Ajust. superficie −2 453 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 199 768 $ Poids 33 % |
| 4 | 212, route Saint-Francois, Chandler 2025-04-11 · 1.0 km · Vendu 220 000 $ (1 916 $/m²) 114,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +29 262 $ · Ajust. superficie −15 906 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 244 356 $ Poids 25 % |
| 5 | 120, Route de Saint-François, Chandler 2024-06-21 · 766 m · Vendu 60 000 $ (706 $/m²) 85 m² · constr. 1920 Ajust. marché +11 146 $ · Ajust. superficie +4 659 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 81 804 $ Poids 17 % |
| 6 | 80, route Saint-François, Chandler 2025-03-21 · 1.2 km · Vendu 170 000 $ (2 144 $/m²) 79,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 770 $ · Ajust. superficie +20 259 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 221 529 $ Poids 17 % |
| 7 | 185, route de Saint-François, Chandler 2024-08-06 · 1.0 km · Vendu 200 000 $ (1 754 $/m²) 114 m² · constr. 1984 Ajust. marché +39 758 $ · Ajust. superficie −13 860 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 220 899 $ Poids 15 % |
| 8 | 24, rue Furlong, Chandler 2025-07-15 · 3.3 km · Vendu 169 000 $ (1 614 $/m²) 104,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 916 $ · Ajust. superficie −5 246 $ · Ajust. âge +3 380 $ | 176 050 $ Poids 1 % |
| 9 | 157, route Hamilton, Chandler 2024-06-06 · 3.0 km · Vendu 95 000 $ (1 015 $/m²) 93,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 647 $ · Ajust. superficie +2 334 $ · Ajust. âge +1 900 $ | 116 882 $ Poids 0 % |
| 10 | 22, rue Bellevue, Chandler 2026-04-29 · 3.7 km · Vendu 410 000 $ (4 141 $/m²) 99 m² · constr. 1984 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −1 657 $ · Ajust. âge −10 250 $ | 414 739 $ Poids 0 % |
| 11 | 36, rue Bellevue, Chandler 2025-09-30 · 3.5 km · Vendu 295 000 $ (3 467 $/m²) 85,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie +22 706 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 327 341 $ Poids 0 % |
| 12 | 13, rue Furlong, Chandler 2024-05-09 · 3.4 km · Vendu 210 000 $ (1 977 $/m²) 106,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 010 $ · Ajust. superficie −7 910 $ · Ajust. âge +1 050 $ | 242 150 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.