167 Route SAINT-FRANÇOIS · Chandler
Valeur estimée
220 900 $
Unifamiliale · 2 008 $/m² · 110 m² · constr. 1987 · terrain 9 259,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 259,5 m²
Frontage
43 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
171 800 $
Rôle antérieur 104 100 $ +65.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946030765200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
97300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 800 $
Valeur bâtiment
152 000 $
Rôle antérieur
104 100 $
ID provincial
02028946030765200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
211 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
239 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
2 188
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 59 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 212, route Saint-Francois, Chandler 2025-04-11 · 563 m · Vendu 220 000 $ (1 916 $/m²) 114,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +29 262 $ · Ajust. superficie −4 599 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 264 463 $ Poids 52 % |
| 2 | 115, route de Saint-Francois, Chandler 2025-06-20 · 722 m · Vendu 171 000 $ (1 691 $/m²) 101,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +14 120 $ · Ajust. superficie +7 527 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 209 747 $ Poids 50 % |
| 3 | 146, route de Saint-François, Chandler 2025-08-18 · 1.2 km · Vendu 220 000 $ (2 002 $/m²) 109,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +100 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 258 067 $ Poids 40 % |
| 4 | 125, route de Saint-François, Chandler 2025-04-28 · 544 m · Vendu 170 000 $ (1 826 $/m²) 93,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +15 430 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 223 341 $ Poids 38 % |
| 5 | 185, route de Saint-François, Chandler 2024-08-06 · 233 m · Vendu 200 000 $ (1 754 $/m²) 114 m² · constr. 1984 Ajust. marché +39 758 $ · Ajust. superficie −3 509 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 239 250 $ Poids 33 % |
| 6 | 24, rue Furlong, Chandler 2025-07-15 · 2.3 km · Vendu 169 000 $ (1 614 $/m²) 104,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 916 $ · Ajust. superficie +4 277 $ · Ajust. âge +10 140 $ | 192 334 $ Poids 7 % |
| 7 | 13, rue Furlong, Chandler 2024-05-09 · 2.4 km · Vendu 210 000 $ (1 977 $/m²) 106,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 010 $ · Ajust. superficie +3 757 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 262 217 $ Poids 2 % |
| 8 | 383, boulevard Pabos, Chandler 2025-06-13 · 2.8 km · Vendu 170 000 $ (1 627 $/m²) 104,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +14 038 $ · Ajust. superficie +4 474 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 205 512 $ Poids 2 % |
| 9 | 22, rue Bellevue, Chandler 2026-04-29 · 3.1 km · Vendu 410 000 $ (4 141 $/m²) 99 m² · constr. 1984 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +22 778 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 455 573 $ Poids 1 % |
| 10 | 334, boulevard Pabos, Chandler 2024-09-04 · 2.8 km · Vendu 428 000 $ (3 791 $/m²) 112,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +86 347 $ · Ajust. superficie −5 497 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 466 050 $ Poids 1 % |
| 11 | 449, Boulevard Pabos, Chandler 2025-10-31 · 3.2 km · Vendu 215 000 $ (2 116 $/m²) 101,6 m² · constr. 1932 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +8 888 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 265 310 $ Poids 1 % |
| 12 | 15, rue Gagnon, Chandler 2024-08-15 · 2.6 km · Vendu 360 000 $ (4 082 $/m²) 88,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +71 565 $ · Ajust. superficie +44 490 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 463 455 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.