110 Route SAINT-FRANÇOIS · Chandler
Valeur estimée
331 300 $
Unifamiliale · 2 667 $/m² · 124,2 m² · constr. 2023 · terrain 62 489,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
62 489,6 m²
Frontage
30,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
255 400 $
Rôle antérieur 164 600 $ +55.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946099248000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
197326
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 600 $
Valeur bâtiment
231 800 $
Rôle antérieur
164 600 $
ID provincial
02028946099248000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
361 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
274 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 122
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 85 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 146, route de Saint-François, Chandler 2025-08-18 · 769 m · Vendu 220 000 $ (2 002 $/m²) 109,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +14 313 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 274 480 $ Poids 48 % |
| 2 | 115, route de Saint-Francois, Chandler 2025-06-20 · 800 m · Vendu 171 000 $ (1 691 $/m²) 101,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +14 120 $ · Ajust. superficie +19 536 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 221 756 $ Poids 30 % |
| 3 | 212, route Saint-Francois, Chandler 2025-04-11 · 1.5 km · Vendu 220 000 $ (1 916 $/m²) 114,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +29 262 $ · Ajust. superficie +9 007 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 280 269 $ Poids 21 % |
| 4 | 185, route de Saint-François, Chandler 2024-08-06 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (1 754 $/m²) 114 m² · constr. 1984 Ajust. marché +39 758 $ · Ajust. superficie +8 947 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 268 706 $ Poids 15 % |
| 5 | 739, route de Petit-Pabos, Grande-Rivière 2025-06-10 · 3.1 km · Vendu 347 000 $ (2 750 $/m²) 126,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +28 654 $ · Ajust. superficie −2 750 $ · Ajust. âge +34 700 $ | 407 604 $ Poids 1 % |
| 6 | 151, rue de l'Azur, Grande-Rivière 2025-06-18 · 3.1 km · Vendu 450 000 $ (4 039 $/m²) 111,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +25 853 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 515 262 $ Poids 1 % |
| 7 | 24, rue Furlong, Chandler 2025-07-15 · 3.1 km · Vendu 169 000 $ (1 614 $/m²) 104,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 916 $ · Ajust. superficie +15 738 $ · Ajust. âge +16 900 $ | 210 554 $ Poids 1 % |
| 8 | 21, rue Bellevue, Chandler 2024-09-24 · 2.9 km · Vendu 381 000 $ (3 489 $/m²) 109,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +76 865 $ · Ajust. superficie +26 168 $ · Ajust. âge +38 100 $ | 522 133 $ Poids 1 % |
| 9 | 11, rue Furlong, Chandler 2025-11-13 · 3.3 km · Vendu 400 000 $ (2 819 $/m²) 141,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −24 947 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 452 073 $ Poids 1 % |
| 10 | 383, boulevard Pabos, Chandler 2025-06-13 · 3.3 km · Vendu 170 000 $ (1 627 $/m²) 104,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +14 038 $ · Ajust. superficie +16 024 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 217 062 $ Poids 0 % |
| 11 | 449, Boulevard Pabos, Chandler 2025-10-31 · 3.4 km · Vendu 215 000 $ (2 116 $/m²) 101,6 m² · constr. 1932 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +23 912 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 280 335 $ Poids 0 % |
| 12 | 468, boulevard Pabos, Chandler 2025-12-15 · 3.5 km · Vendu 458 500 $ (4 305 $/m²) 106,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +40 687 $ · Ajust. superficie +38 101 $ · Ajust. âge +4 585 $ | 541 873 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.