27 Rue FURLONG · Chandler
Valeur estimée
298 300 $
Unifamiliale · 3 581 $/m² · 83,3 m² · constr. 1985 · terrain 955,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
955,8 m²
Frontage
30,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
174 100 $
Rôle antérieur 139 100 $ +25.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
955719935900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
98327
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 200 $
Valeur bâtiment
136 900 $
Rôle antérieur
139 100 $
ID provincial
02028955719935900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
240 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
219 500 $
$/m² médian
2 128
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 79 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Gagnon, Chandler 2024-08-15 · 842 m · Vendu 360 000 $ (4 082 $/m²) 88,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +71 565 $ · Ajust. superficie −10 000 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 405 365 $ Poids 24 % |
| 2 | 364, Boulevard Pabos, Chandler 2024-06-19 · 1.1 km · Vendu 355 000 $ (4 499 $/m²) 78,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +65 945 $ · Ajust. superficie +9 899 $ · Ajust. âge +28 400 $ | 459 244 $ Poids 17 % |
| 3 | 405, boulevard Pabos, Chandler 2024-04-18 · 1.5 km · Vendu 59 725 $ (671 $/m²) 89 m² · constr. 1934 Ajust. marché +14 146 $ · Ajust. superficie −1 913 $ · Ajust. âge +5 973 $ | 77 931 $ Poids 9 % |
| 4 | 450, boulevard Pabos, Chandler 2025-07-16 · 2.0 km · Vendu 169 000 $ (2 471 $/m²) 68,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 916 $ · Ajust. superficie +18 407 $ · Ajust. âge +16 900 $ | 213 223 $ Poids 8 % |
| 5 | 125, route de Saint-François, Chandler 2025-04-28 · 2.4 km · Vendu 170 000 $ (1 826 $/m²) 93,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie −8 947 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 197 264 $ Poids 4 % |
| 6 | 36, rue Bellevue, Chandler 2025-09-30 · 2.6 km · Vendu 295 000 $ (3 467 $/m²) 85,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie −3 120 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 310 366 $ Poids 4 % |
| 7 | 57, route Hamilton, Chandler 2025-12-15 · 2.7 km · Vendu 160 510 $ (2 058 $/m²) 78 m² · constr. 2012 Ajust. marché +14 244 $ · Ajust. superficie +5 453 $ · Ajust. âge −16 051 $ | 164 156 $ Poids 3 % |
| 8 | 488, Boulevard Pabos, Chandler 2024-07-02 · 2.4 km · Vendu 220 000 $ (2 644 $/m²) 83,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +36 208 $ · Ajust. superficie +132 $ · Ajust. âge +1 100 $ | 257 440 $ Poids 3 % |
| 9 | 14, Boulevard Pabos, Chandler 2026-03-31 · 2.6 km · Vendu 214 900 $ (2 155 $/m²) 99,7 m² · constr. 1943 Ajust. marché +16 412 $ · Ajust. superficie −17 675 $ · Ajust. âge +21 490 $ | 235 127 $ Poids 3 % |
| 10 | 483, boulevard Pabos, Chandler 2024-07-17 · 2.3 km · Vendu 180 000 $ (2 564 $/m²) 70,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +29 624 $ · Ajust. superficie +16 795 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 244 419 $ Poids 2 % |
| 11 | 27, avenue des Pionniers, Chandler 2024-12-27 · 2.7 km · Vendu 120 000 $ (1 441 $/m²) 83,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +23 017 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 150 217 $ Poids 2 % |
| 12 | 22, rue Bellevue, Chandler 2026-04-29 · 2.8 km · Vendu 410 000 $ (4 141 $/m²) 99 m² · constr. 1984 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −32 510 $ · Ajust. âge +2 050 $ | 396 185 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.