19 Route ÉGLISE · Chandler
Valeur estimée
337 200 $
Unifamiliale · 3 420 $/m² · 98,6 m² · constr. 1992 · terrain 1 268,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 268,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
311 200 $
Rôle antérieur 199 800 $ +55.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
965861619500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
98699
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 700 $
Valeur bâtiment
259 500 $
Rôle antérieur
199 800 $
ID provincial
02028965861619500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
365 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
285 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
269 000 $
$/m² médian
2 819
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 86 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 449, Boulevard Pabos, Chandler 2025-10-31 · 473 m · Vendu 215 000 $ (2 116 $/m²) 101,6 m² · constr. 1932 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −3 174 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 253 248 $ Poids 75 % |
| 2 | 468, boulevard Pabos, Chandler 2025-12-15 · 704 m · Vendu 458 500 $ (4 305 $/m²) 106,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +40 687 $ · Ajust. superficie −17 005 $ · Ajust. âge −45 850 $ | 436 332 $ Poids 64 % |
| 3 | 383, boulevard Pabos, Chandler 2025-06-13 · 259 m · Vendu 170 000 $ (1 627 $/m²) 104,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +14 038 $ · Ajust. superficie −4 799 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 196 239 $ Poids 63 % |
| 4 | 22, rue Bellevue, Chandler 2026-04-29 · 1.6 km · Vendu 410 000 $ (4 141 $/m²) 99 m² · constr. 1984 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −828 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 442 217 $ Poids 32 % |
| 5 | 24, rue Furlong, Chandler 2025-07-15 · 1.4 km · Vendu 169 000 $ (1 614 $/m²) 104,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 916 $ · Ajust. superficie −4 923 $ · Ajust. âge +14 365 $ | 187 358 $ Poids 27 % |
| 6 | 15, rue Gagnon, Chandler 2024-08-15 · 653 m · Vendu 360 000 $ (4 082 $/m²) 88,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +71 565 $ · Ajust. superficie +21 224 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 449 190 $ Poids 24 % |
| 7 | 36, rue Bellevue, Chandler 2025-09-30 · 1.5 km · Vendu 295 000 $ (3 467 $/m²) 85,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie +23 399 $ · Ajust. âge +1 475 $ | 347 209 $ Poids 22 % |
| 8 | 405, boulevard Pabos, Chandler 2024-04-18 · 77 m · Vendu 59 725 $ (671 $/m²) 89 m² · constr. 1934 Ajust. marché +14 146 $ · Ajust. superficie +3 221 $ · Ajust. âge +5 973 $ | 83 065 $ Poids 21 % |
| 9 | 334, boulevard Pabos, Chandler 2024-09-04 · 766 m · Vendu 428 000 $ (3 791 $/m²) 112,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +86 347 $ · Ajust. superficie −27 105 $ · Ajust. âge −40 660 $ | 446 582 $ Poids 20 % |
| 10 | 488, Boulevard Pabos, Chandler 2024-07-02 · 874 m · Vendu 220 000 $ (2 644 $/m²) 83,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +36 208 $ · Ajust. superficie +20 361 $ · Ajust. âge +8 800 $ | 285 368 $ Poids 15 % |
| 11 | 364, Boulevard Pabos, Chandler 2024-06-19 · 451 m · Vendu 355 000 $ (4 499 $/m²) 78,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +65 945 $ · Ajust. superficie +44 319 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 500 764 $ Poids 14 % |
| 12 | 21, rue Bellevue, Chandler 2024-09-24 · 1.6 km · Vendu 381 000 $ (3 489 $/m²) 109,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +76 865 $ · Ajust. superficie −18 492 $ · Ajust. âge +15 240 $ | 454 614 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.