110 Route HAMILTON · Chandler
Valeur estimée
254 200 $
Unifamiliale · 2 998 $/m² · 84,8 m² · constr. 1976 · terrain 2 611,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 611,7 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
215 300 $
Rôle antérieur 142 100 $ +51.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
975949793400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
96712
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 000 $
Valeur bâtiment
183 300 $
Rôle antérieur
142 100 $
ID provincial
02028975949793400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
262 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
238 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
2 116
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 71 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, rue Bellevue, Chandler 2025-09-30 · 422 m · Vendu 295 000 $ (3 467 $/m²) 85,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie −520 $ · Ajust. âge −22 125 $ | 299 690 $ Poids 75 % |
| 2 | 57, route Hamilton, Chandler 2025-12-15 · 552 m · Vendu 160 510 $ (2 058 $/m²) 78 m² · constr. 2012 Ajust. marché +14 244 $ · Ajust. superficie +6 997 $ · Ajust. âge −16 051 $ | 165 699 $ Poids 69 % |
| 3 | 22, rue Bellevue, Chandler 2026-04-29 · 349 m · Vendu 410 000 $ (4 141 $/m²) 99 m² · constr. 1984 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −29 404 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 380 841 $ Poids 59 % |
| 4 | 738, route de Petit-Pabos, Grande-Rivière 2024-12-20 · 857 m · Vendu 165 000 $ (1 976 $/m²) 83,5 m² · constr. 1925 Ajust. marché +31 649 $ · Ajust. superficie +1 284 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 214 433 $ Poids 35 % |
| 5 | 18, route de Saint-François, Chandler 2025-05-22 · 1.2 km · Vendu 80 000 $ (1 103 $/m²) 72,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 149 $ · Ajust. superficie +6 786 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 85 935 $ Poids 26 % |
| 6 | 152, route McTavish, Grande-Rivière 2025-10-28 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (1 970 $/m²) 101,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −16 453 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 196 079 $ Poids 21 % |
| 7 | 157, route Hamilton, Chandler 2024-06-06 · 688 m · Vendu 95 000 $ (1 015 $/m²) 93,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 647 $ · Ajust. superficie −4 466 $ · Ajust. âge +475 $ | 108 656 $ Poids 20 % |
| 8 | 17, Rue Bellevue, Chandler 2024-05-31 · 401 m · Vendu 313 000 $ (3 237 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +58 143 $ · Ajust. superficie −19 259 $ · Ajust. âge −18 780 $ | 333 104 $ Poids 19 % |
| 9 | 449, Boulevard Pabos, Chandler 2025-10-31 · 1.6 km · Vendu 215 000 $ (2 116 $/m²) 101,6 m² · constr. 1932 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −17 776 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 238 647 $ Poids 15 % |
| 10 | 450, boulevard Pabos, Chandler 2025-07-16 · 1.6 km · Vendu 169 000 $ (2 471 $/m²) 68,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 916 $ · Ajust. superficie +20 260 $ · Ajust. âge +10 985 $ | 209 162 $ Poids 12 % |
| 11 | 488, Boulevard Pabos, Chandler 2024-07-02 · 1.5 km · Vendu 220 000 $ (2 644 $/m²) 83,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +36 208 $ · Ajust. superficie +2 115 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 249 523 $ Poids 12 % |
| 12 | 483, boulevard Pabos, Chandler 2024-07-17 · 1.4 km · Vendu 180 000 $ (2 564 $/m²) 70,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +29 624 $ · Ajust. superficie +18 718 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 240 042 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.