Rang PETIT-2E · Hope Town

Valeur estimée

167 800 $

Terrain · terrain 12 605,5 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 167 800 $

P10 65 600 $P90 494 300 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

12 605,5 m²

Frontage

34 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

9 600 $

100 %

Terrain 9 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 7 500 $ +28.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

532535101200000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

613587

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

7 500 $

ID provincial

05020532535101200000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

167 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

195 000 $

$/m² médian

2 060

Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur

Position dans Hope Town

P49

Vaut plus que 49 % des 554 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 800 $

202264 600 $+3 %

202365 100 $+1 %

202461 900 $-5 %

202562 300 $+1 %

2026167 800 $+169 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

135, route de Saint-Jogues, Hope

2024-06-14 · 3.5 km · Vendu 100 000 $

Ajust. marché +18 576 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

118 576 $

Poids 0 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

Lire la méthodologie →Demander à Éva →