220 Route 132 O · Hope Town
Valeur estimée
163 700 $
Unifamiliale · 1 848 $/m² · 88,6 m² · constr. 1956 · terrain 85 800,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
85 800,9 m²
Frontage
31,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
145 500 $
Rôle antérieur 84 300 $ +72.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
552423427100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
614846
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 600 $
Valeur bâtiment
89 900 $
Rôle antérieur
84 300 $
ID provincial
05020552423427100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
156 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
177 500 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
1 966
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Hope Town
Vaut plus que 44 % des 554 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, route 132 Ouest, Hope Town 2024-07-23 · 463 m · Vendu 145 000 $ (1 881 $/m²) 77,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +23 864 $ · Ajust. superficie +10 814 $ · Ajust. âge −2 175 $ | 177 503 $ Poids 23 % |
| 2 | 338, route 132 Est, Hope Town 2025-06-04 · 1.5 km · Vendu 140 000 $ (1 923 $/m²) 72,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +15 192 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 152 753 $ Poids 16 % |
| 3 | 301, route 132 Est, Hope Town 2025-10-27 · 2.0 km · Vendu 242 000 $ (2 539 $/m²) 95,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 424 $ · Ajust. superficie −8 507 $ · Ajust. âge −10 890 $ | 245 027 $ Poids 13 % |
| 4 | 283, Route 132, Hope Town 2024-09-17 · 2.2 km · Vendu 160 000 $ (1 808 $/m²) 88,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +90 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 181 170 $ Poids 4 % |
| 5 | 385, route 132, Hope 2025-05-21 · 2.7 km · Vendu 175 000 $ (1 812 $/m²) 96,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 638 $ · Ajust. superficie −7 246 $ · Ajust. âge −16 625 $ | 166 767 $ Poids 2 % |
| 6 | 117, route 132, Saint-Godefroi 2026-06-02 · 4.3 km · Vendu 395 000 $ (4 158 $/m²) 95 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −13 305 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 347 176 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.