129 Route WHITTOM · Hope
Valeur estimée
214 500 $
Unifamiliale · 1 993 $/m² · 107,6 m² · constr. 1979 · terrain 9 551,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 551,5 m²
Frontage
40,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
165 200 $
Rôle antérieur 116 100 $ +42.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
502267485900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
104099
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 500 $
Valeur bâtiment
144 700 $
Rôle antérieur
116 100 $
ID provincial
05025502267485900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
195 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
249 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
169 500 $
$/m² médian
1 691
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Hope
Vaut plus que 84 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 127, 3e Avenue Est, Paspébiac 2025-08-08 · 983 m · Vendu 220 000 $ (2 126 $/m²) 103,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +4 357 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 249 124 $ Poids 48 % |
| 2 | 258, rue Chapados, Paspébiac 2025-03-21 · 786 m · Vendu 170 000 $ (1 753 $/m²) 97 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 770 $ · Ajust. superficie +9 289 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 216 509 $ Poids 39 % |
| 3 | 100, rue Chapados, Paspébiac 2025-05-16 · 1.4 km · Vendu 375 000 $ (3 811 $/m²) 98,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 511 $ · Ajust. superficie +17 530 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 388 542 $ Poids 24 % |
| 4 | 94, 3e avenue Est, Paspébiac 2025-07-28 · 1.3 km · Vendu 187 000 $ (2 080 $/m²) 89,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 866 $ · Ajust. superficie +18 409 $ · Ajust. âge +17 765 $ | 233 040 $ Poids 23 % |
| 5 | 271, rue Maldemay, Paspébiac 2025-03-04 · 1.5 km · Vendu 395 000 $ (3 895 $/m²) 101,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +52 908 $ · Ajust. superficie +12 076 $ · Ajust. âge −35 550 $ | 424 434 $ Poids 20 % |
| 6 | 75, Gerard-D-Levesque East, Paspébiac 2026-05-15 · 1.6 km · Vendu 235 000 $ (1 829 $/m²) 128,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −19 111 $ · Ajust. âge +1 175 $ | 220 027 $ Poids 16 % |
| 7 | 231, rue Maldemay, Paspébiac 2024-07-05 · 1.5 km · Vendu 150 000 $ (1 401 $/m²) 107,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +24 687 $ · Ajust. superficie +350 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 160 037 $ Poids 12 % |
| 8 | 200, Boulevard Gérard-D.-Levesque, Paspébiac 2024-03-15 · 956 m · Vendu 210 000 $ (1 717 $/m²) 122,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +55 723 $ · Ajust. superficie −12 621 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 257 302 $ Poids 11 % |
| 9 | 262, Rue Saint-Pie-X, Paspébiac 2025-05-15 · 2.0 km · Vendu 115 000 $ (1 002 $/m²) 114,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie −3 606 $ · Ajust. âge +8 050 $ | 129 720 $ Poids 11 % |
| 10 | 149, 4ième Avenue Est, Paspébiac 2024-08-22 · 1.6 km · Vendu 85 000 $ (848 $/m²) 100,2 m² · constr. 1913 Ajust. marché +16 897 $ · Ajust. superficie +3 139 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 113 536 $ Poids 10 % |
| 11 | 58, 5e avenue Est, Paspébiac 2026-07-06 · 2.3 km · Vendu 265 000 $ (2 413 $/m²) 109,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 655 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 280 895 $ Poids 10 % |
| 12 | 34, 3e Avenue Ouest, Paspébiac 2026-07-02 · 2.2 km · Vendu 435 000 $ (3 583 $/m²) 121,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 724 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 366 776 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.