227 Rang 1 BUGEAUD · Hope
Valeur estimée
180 300 $
Unifamiliale · 1 734 $/m² · 104 m² · constr. 1978 · terrain 577,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
577,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
131 700 $
Rôle antérieur 99 300 $ +32.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
502338065900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
104134
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 600 $
Valeur bâtiment
129 100 $
Rôle antérieur
99 300 $
ID provincial
05025502338065900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
164 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
209 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
2 041
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Hope
Vaut plus que 73 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 281, rang 2 Bugeaud, Hope 2024-11-22 · 820 m · Vendu 160 000 $ (1 709 $/m²) 93,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +31 211 $ · Ajust. superficie +8 889 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 209 700 $ Poids 29 % |
| 2 | 258, rue Chapados, Paspébiac 2025-03-21 · 1.2 km · Vendu 170 000 $ (1 753 $/m²) 97 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 770 $ · Ajust. superficie +6 134 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 212 504 $ Poids 28 % |
| 3 | 127, 3e Avenue Est, Paspébiac 2025-08-08 · 1.5 km · Vendu 220 000 $ (2 126 $/m²) 103,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +531 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 244 198 $ Poids 27 % |
| 4 | 149, 4ième Avenue Est, Paspébiac 2024-08-22 · 793 m · Vendu 85 000 $ (848 $/m²) 100,2 m² · constr. 1913 Ajust. marché +16 897 $ · Ajust. superficie +1 612 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 112 009 $ Poids 27 % |
| 5 | 144, Route Whittom, Hope 2024-03-28 · 316 m · Vendu 80 000 $ (875 $/m²) 91,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 228 $ · Ajust. superficie +5 514 $ · Ajust. âge +800 $ | 107 542 $ Poids 17 % |
| 6 | 271, rue Maldemay, Paspébiac 2025-03-04 · 1.6 km · Vendu 395 000 $ (3 895 $/m²) 101,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +52 908 $ · Ajust. superficie +5 064 $ · Ajust. âge −37 525 $ | 415 447 $ Poids 17 % |
| 7 | 41, 3e Avenue Est, Paspébiac 2025-10-09 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (2 342 $/m²) 85,4 m² · constr. 1937 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +21 780 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 260 312 $ Poids 16 % |
| 8 | 348, Rang 2 Bugeaud, Hope 2024-09-09 · 1.4 km · Vendu 135 000 $ (1 249 $/m²) 108,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +27 236 $ · Ajust. superficie −2 560 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 162 376 $ Poids 15 % |
| 9 | 125, 5e Avenue Est, Paspébiac 2024-09-25 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (1 235 $/m²) 121,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −10 802 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 179 959 $ Poids 12 % |
| 10 | 94, 3e avenue Est, Paspébiac 2025-07-28 · 1.9 km · Vendu 187 000 $ (2 080 $/m²) 89,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 866 $ · Ajust. superficie +14 665 $ · Ajust. âge +16 830 $ | 228 361 $ Poids 11 % |
| 11 | 221, rue Maldemay, Paspébiac 2025-08-14 · 1.9 km · Vendu 112 500 $ (1 344 $/m²) 83,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +9 290 $ · Ajust. superficie +13 642 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 146 682 $ Poids 8 % |
| 12 | 137, 3ième avenue Est, Paspébiac 2024-09-26 · 1.6 km · Vendu 156 000 $ (1 818 $/m²) 85,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +31 472 $ · Ajust. superficie +16 545 $ · Ajust. âge +9 360 $ | 213 378 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.