130 Route WHITTOM · Hope
Valeur estimée
179 500 $
Unifamiliale · 1 482 $/m² · 121,1 m² · constr. 1937 · terrain 2 787,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 787,2 m²
Frontage
55,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
124 300 $
Rôle antérieur 98 400 $ +26.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
502339755700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1937
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
104150
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 200 $
Valeur bâtiment
117 100 $
Rôle antérieur
98 400 $
ID provincial
05025502339755700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
149 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
234 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
2 041
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Hope
Vaut plus que 72 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 58, 5e avenue Est, Paspébiac 2026-07-06 · 1.6 km · Vendu 265 000 $ (2 413 $/m²) 109,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 636 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 252 136 $ Poids 29 % |
| 2 | 125, 5e Avenue Est, Paspébiac 2024-09-25 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (1 235 $/m²) 121,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −247 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 165 015 $ Poids 19 % |
| 3 | 127, 3e Avenue Est, Paspébiac 2025-08-08 · 1.6 km · Vendu 220 000 $ (2 126 $/m²) 103,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +18 705 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 234 872 $ Poids 16 % |
| 4 | 149, 4ième Avenue Est, Paspébiac 2024-08-22 · 864 m · Vendu 85 000 $ (848 $/m²) 100,2 m² · constr. 1913 Ajust. marché +16 897 $ · Ajust. superficie +8 865 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 119 262 $ Poids 16 % |
| 5 | 348, Rang 2 Bugeaud, Hope 2024-09-09 · 1.3 km · Vendu 135 000 $ (1 249 $/m²) 108,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +27 236 $ · Ajust. superficie +8 117 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 156 853 $ Poids 15 % |
| 6 | 258, rue Chapados, Paspébiac 2025-03-21 · 1.3 km · Vendu 170 000 $ (1 753 $/m²) 97 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 770 $ · Ajust. superficie +21 119 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 196 889 $ Poids 14 % |
| 7 | 485, rue Saint-Pie-X, Paspébiac 2026-05-01 · 2.1 km · Vendu 275 000 $ (2 164 $/m²) 127,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie −6 491 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 244 477 $ Poids 14 % |
| 8 | 76, 6e Avenue Est, Paspébiac 2025-10-10 · 2.0 km · Vendu 260 000 $ (2 379 $/m²) 109,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie +14 035 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 272 127 $ Poids 12 % |
| 9 | 41, 4e Avenue Ouest, Paspébiac 2026-06-19 · 2.2 km · Vendu 263 000 $ (2 102 $/m²) 125,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 316 $ · Ajust. superficie −4 205 $ · Ajust. âge −26 300 $ | 235 812 $ Poids 12 % |
| 10 | 131, 3e Avenue Est, Paspébiac 2024-10-04 · 1.6 km · Vendu 80 000 $ (587 $/m²) 136,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie −4 461 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 83 679 $ Poids 10 % |
| 11 | 271, rue Maldemay, Paspébiac 2025-03-04 · 1.8 km · Vendu 395 000 $ (3 895 $/m²) 101,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +52 908 $ · Ajust. superficie +38 370 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 446 778 $ Poids 10 % |
| 12 | 13, 4e Avenue Est, Paspébiac 2025-01-31 · 1.8 km · Vendu 220 000 $ (2 111 $/m²) 104,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +42 198 $ · Ajust. superficie +17 841 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 258 039 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.