143 Route WHITTOM · Hope
Valeur estimée
169 500 $
Unifamiliale · 1 422 $/m² · 119,2 m² · constr. 1942 · terrain 5 572,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 572,7 m²
Frontage
124,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
133 000 $
Rôle antérieur 106 200 $ +25.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
502421494200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1942
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
104137
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 100 $
Valeur bâtiment
123 900 $
Rôle antérieur
106 200 $
ID provincial
05025502421494200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
155 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
195 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±28 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
197 500 $
$/m² médian
2 342
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Hope
Vaut plus que 69 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 58, 5e avenue Est, Paspébiac 2026-07-06 · 1.4 km · Vendu 265 000 $ (2 413 $/m²) 109,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 343 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 249 843 $ Poids 36 % |
| 2 | 125, 5e Avenue Est, Paspébiac 2024-09-25 · 1.1 km · Vendu 150 000 $ (1 235 $/m²) 121,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −1 420 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 163 842 $ Poids 23 % |
| 3 | 149, 4ième Avenue Est, Paspébiac 2024-08-22 · 777 m · Vendu 85 000 $ (848 $/m²) 100,2 m² · constr. 1913 Ajust. marché +16 897 $ · Ajust. superficie +8 059 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 118 456 $ Poids 18 % |
| 4 | 348, Rang 2 Bugeaud, Hope 2024-09-09 · 1.3 km · Vendu 135 000 $ (1 249 $/m²) 108,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +27 236 $ · Ajust. superficie +6 931 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 155 667 $ Poids 15 % |
| 5 | 127, 3e Avenue Est, Paspébiac 2025-08-08 · 1.8 km · Vendu 220 000 $ (2 126 $/m²) 103,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +16 686 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 232 853 $ Poids 14 % |
| 6 | 258, rue Chapados, Paspébiac 2025-03-21 · 1.5 km · Vendu 170 000 $ (1 753 $/m²) 97 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 770 $ · Ajust. superficie +19 454 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 195 224 $ Poids 13 % |
| 7 | 271, rue Maldemay, Paspébiac 2025-03-04 · 1.8 km · Vendu 395 000 $ (3 895 $/m²) 101,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +52 908 $ · Ajust. superficie +34 670 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 443 077 $ Poids 9 % |
| 8 | 131, 3e Avenue Est, Paspébiac 2024-10-04 · 1.8 km · Vendu 80 000 $ (587 $/m²) 136,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie −5 018 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 83 921 $ Poids 7 % |
| 9 | 231, rue Maldemay, Paspébiac 2024-07-05 · 2.0 km · Vendu 150 000 $ (1 401 $/m²) 107,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +24 687 $ · Ajust. superficie +8 473 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 168 160 $ Poids 5 % |
| 10 | 195, rue Saint-Pie-X, Paspébiac 2024-08-30 · 2.5 km · Vendu 410 000 $ (3 501 $/m²) 117,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +81 505 $ · Ajust. superficie +3 676 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 454 181 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.