136 Route WHITTOM · Hope
Valeur estimée
218 000 $
Unifamiliale · 1 881 $/m² · 115,9 m² · constr. 1976 · terrain 1 428,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 428,7 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
166 600 $
Rôle antérieur 127 700 $ +30.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
502430552500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
566615
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 100 $
Valeur bâtiment
161 500 $
Rôle antérieur
127 700 $
ID provincial
05025502430552500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
198 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
254 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
2 041
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Hope
Vaut plus que 85 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 58, 5e avenue Est, Paspébiac 2026-07-06 · 1.5 km · Vendu 265 000 $ (2 413 $/m²) 109,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 361 $ · Ajust. âge +14 575 $ | 286 936 $ Poids 33 % |
| 2 | 281, rang 2 Bugeaud, Hope 2024-11-22 · 648 m · Vendu 160 000 $ (1 709 $/m²) 93,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +31 211 $ · Ajust. superficie +19 060 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 218 271 $ Poids 21 % |
| 3 | 149, 4ième Avenue Est, Paspébiac 2024-08-22 · 851 m · Vendu 85 000 $ (848 $/m²) 100,2 m² · constr. 1913 Ajust. marché +16 897 $ · Ajust. superficie +6 659 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 117 057 $ Poids 19 % |
| 4 | 125, 5e Avenue Est, Paspébiac 2024-09-25 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (1 235 $/m²) 121,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −3 457 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 185 805 $ Poids 19 % |
| 5 | 127, 3e Avenue Est, Paspébiac 2025-08-08 · 1.7 km · Vendu 220 000 $ (2 126 $/m²) 103,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +13 179 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 254 645 $ Poids 18 % |
| 6 | 348, Rang 2 Bugeaud, Hope 2024-09-09 · 1.3 km · Vendu 135 000 $ (1 249 $/m²) 108,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +27 236 $ · Ajust. superficie +4 870 $ · Ajust. âge +1 350 $ | 168 456 $ Poids 17 % |
| 7 | 258, rue Chapados, Paspébiac 2025-03-21 · 1.4 km · Vendu 170 000 $ (1 753 $/m²) 97 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 770 $ · Ajust. superficie +16 562 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 221 232 $ Poids 16 % |
| 8 | 76, 6e Avenue Est, Paspébiac 2025-10-10 · 1.9 km · Vendu 260 000 $ (2 379 $/m²) 109,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie +7 850 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 289 342 $ Poids 15 % |
| 9 | 485, rue Saint-Pie-X, Paspébiac 2026-05-01 · 2.0 km · Vendu 275 000 $ (2 164 $/m²) 127,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie −12 116 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 271 851 $ Poids 13 % |
| 10 | 41, 4e Avenue Ouest, Paspébiac 2026-06-19 · 2.2 km · Vendu 263 000 $ (2 102 $/m²) 125,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 316 $ · Ajust. superficie −9 671 $ · Ajust. âge +7 890 $ | 264 536 $ Poids 11 % |
| 11 | 271, rue Maldemay, Paspébiac 2025-03-04 · 1.8 km · Vendu 395 000 $ (3 895 $/m²) 101,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +52 908 $ · Ajust. superficie +28 242 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 436 650 $ Poids 11 % |
| 12 | 13, 4e Avenue Est, Paspébiac 2025-01-31 · 1.8 km · Vendu 220 000 $ (2 111 $/m²) 104,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +42 198 $ · Ajust. superficie +12 351 $ · Ajust. âge +12 100 $ | 286 650 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.