144 Route WHITTOM · Hope
Valeur estimée
148 800 $
Unifamiliale · 1 628 $/m² · 91,4 m² · constr. 1976 · terrain 1 693,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 693,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
103 300 $
Rôle antérieur 78 200 $ +32.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
502431097500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
104155
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 500 $
Valeur bâtiment
97 800 $
Rôle antérieur
78 200 $
ID provincial
05025502431097500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
127 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
188 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 253
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Hope
Vaut plus que 58 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 122, route Whittom, Hope 2025-10-09 · 388 m · Vendu 110 000 $ (1 410 $/m²) 78 m² · constr. 1976 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +9 449 $ · Ajust. âge +0 $ | 129 642 $ Poids 54 % |
| 2 | 281, rang 2 Bugeaud, Hope 2024-11-22 · 545 m · Vendu 160 000 $ (1 709 $/m²) 93,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +31 211 $ · Ajust. superficie −1 880 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 197 331 $ Poids 40 % |
| 3 | 144, Route Whittom, Hope 2024-03-28 · 0 m · Vendu 80 000 $ (875 $/m²) 91,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 228 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 101 228 $ Poids 23 % |
| 4 | 149, 4ième Avenue Est, Paspébiac 2024-08-22 · 843 m · Vendu 85 000 $ (848 $/m²) 100,2 m² · constr. 1913 Ajust. marché +16 897 $ · Ajust. superficie −3 733 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 106 665 $ Poids 23 % |
| 5 | 41, 3e Avenue Est, Paspébiac 2025-10-09 · 1.7 km · Vendu 200 000 $ (2 342 $/m²) 85,4 m² · constr. 1937 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +7 026 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 245 558 $ Poids 20 % |
| 6 | 258, rue Chapados, Paspébiac 2025-03-21 · 1.5 km · Vendu 170 000 $ (1 753 $/m²) 97 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 770 $ · Ajust. superficie −4 907 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 199 763 $ Poids 20 % |
| 7 | 420, rue Saint-Pie-X, Paspébiac 2026-03-05 · 1.9 km · Vendu 90 000 $ (1 018 $/m²) 88,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +6 873 $ · Ajust. superficie +1 527 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 94 350 $ Poids 17 % |
| 8 | 432, Rue Saint-Pie-X, Paspébiac 2026-03-06 · 2.0 km · Vendu 225 000 $ (2 451 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +17 183 $ · Ajust. superficie −490 $ · Ajust. âge −1 125 $ | 240 568 $ Poids 17 % |
| 9 | 399, rue Saint-Pie-X, Paspébiac 2025-07-04 · 1.9 km · Vendu 190 000 $ (2 030 $/m²) 93,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 024 $ · Ajust. superficie −2 233 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 200 641 $ Poids 14 % |
| 10 | 127, 3e Avenue Est, Paspébiac 2025-08-08 · 1.8 km · Vendu 220 000 $ (2 126 $/m²) 103,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −12 860 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 228 607 $ Poids 13 % |
| 11 | 65, 5e avenue Est, Paspébiac 2024-10-15 · 1.6 km · Vendu 139 900 $ (1 673 $/m²) 83,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 224 $ · Ajust. superficie +6 526 $ · Ajust. âge +13 990 $ | 188 641 $ Poids 13 % |
| 12 | 348, Rang 2 Bugeaud, Hope 2024-09-09 · 1.3 km · Vendu 135 000 $ (1 249 $/m²) 108,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +27 236 $ · Ajust. superficie −10 428 $ · Ajust. âge +1 350 $ | 153 158 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.