110 Rue CHURCH · New Carlisle
Valeur estimée
231 500 $
Unifamiliale · 2 017 $/m² · 114,8 m² · constr. 1932 · terrain 2 587 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 587 m²
Frontage
32,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
145 500 $
Rôle antérieur 124 300 $ +17.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
421924483900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1932
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
117051
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 600 $
Valeur bâtiment
113 900 $
Rôle antérieur
124 300 $
ID provincial
05040421924483900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
221 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
249 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 038
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans New Carlisle
Vaut plus que 76 % des 1 412 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 126, rue Saint-Étienne, New Carlisle 2025-07-21 · 370 m · Vendu 237 500 $ (2 102 $/m²) 113 m² · constr. 2016 Ajust. marché +12 530 $ · Ajust. superficie +1 892 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 228 172 $ Poids 69 % |
| 2 | 232A, boulevard Gérard-D.-Levesque, New Carlisle 2025-10-27 · 699 m · Vendu 250 000 $ (2 289 $/m²) 109,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +6 410 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 254 576 $ Poids 65 % |
| 3 | 25, rue Green, New Carlisle 2025-08-07 · 681 m · Vendu 195 000 $ (1 610 $/m²) 121,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +16 102 $ · Ajust. superficie −5 072 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 198 230 $ Poids 58 % |
| 4 | 8, rue René-Lévesque, New Carlisle 2026-05-27 · 791 m · Vendu 239 900 $ (1 853 $/m²) 129,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +3 025 $ · Ajust. superficie −13 616 $ · Ajust. âge −9 596 $ | 219 713 $ Poids 57 % |
| 5 | 209, rue Church, New Carlisle 2025-10-30 · 1.0 km · Vendu 200 000 $ (1 770 $/m²) 113 m² · constr. 1953 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +1 593 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 200 125 $ Poids 53 % |
| 6 | 30, Rue de Mountsorrel, New Carlisle 2025-09-17 · 656 m · Vendu 260 500 $ (2 618 $/m²) 99,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +24 139 $ · Ajust. superficie +20 028 $ · Ajust. âge −19 537 $ | 285 129 $ Poids 50 % |
| 7 | 15, rue Craig, New Carlisle 2025-02-27 · 354 m · Vendu 305 000 $ (2 468 $/m²) 123,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −10 858 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 320 684 $ Poids 49 % |
| 8 | 17, rue de Vimy, New Carlisle 2025-09-16 · 1.1 km · Vendu 162 000 $ (1 576 $/m²) 102,8 m² · constr. 1927 Ajust. marché +15 011 $ · Ajust. superficie +9 455 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 190 517 $ Poids 39 % |
| 9 | 33, rue Notre-Dame, New Carlisle 2025-07-29 · 382 m · Vendu 415 000 $ (4 511 $/m²) 92 m² · constr. 2006 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie +51 424 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 446 819 $ Poids 37 % |
| 10 | 32, rue Green, New Carlisle 2024-11-13 · 647 m · Vendu 235 000 $ (2 007 $/m²) 117,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +45 842 $ · Ajust. superficie −2 308 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 255 034 $ Poids 37 % |
| 11 | 25, rue Craig, New Carlisle 2024-07-18 · 169 m · Vendu 255 000 $ (2 104 $/m²) 121,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +41 968 $ · Ajust. superficie −6 733 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 264 735 $ Poids 31 % |
| 12 | 107, boulevard Gérard-D.-Levesque, New Carlisle 2025-03-04 · 1.2 km · Vendu 250 000 $ (2 023 $/m²) 123,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +33 486 $ · Ajust. superficie −8 900 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 249 586 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.