14 Rue MOUNTSORREL · New Carlisle
Valeur estimée
225 900 $
Unifamiliale · 2 319 $/m² · 97,4 m² · constr. 1977 · terrain 687,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
687,2 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
151 300 $
Rôle antérieur 109 900 $ +37.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
431901332000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
117002
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 800 $
Valeur bâtiment
134 500 $
Rôle antérieur
109 900 $
ID provincial
05040431901332000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
234 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
209 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
199 000 $
$/m² médian
1 897
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans New Carlisle
Vaut plus que 75 % des 1 412 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, rue Green, New Carlisle 2026-03-30 · 481 m · Vendu 170 000 $ (1 897 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +12 983 $ · Ajust. superficie +7 400 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 193 782 $ Poids 78 % |
| 2 | 30, Rue de Mountsorrel, New Carlisle 2025-09-17 · 223 m · Vendu 260 500 $ (2 618 $/m²) 99,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +24 139 $ · Ajust. superficie −2 749 $ · Ajust. âge +26 050 $ | 307 940 $ Poids 78 % |
| 3 | 17, rue de Vimy, New Carlisle 2025-09-16 · 243 m · Vendu 162 000 $ (1 576 $/m²) 102,8 m² · constr. 1927 Ajust. marché +15 011 $ · Ajust. superficie −4 255 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 188 956 $ Poids 74 % |
| 4 | 33, rue Notre-Dame, New Carlisle 2025-07-29 · 504 m · Vendu 415 000 $ (4 511 $/m²) 92 m² · constr. 2006 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie +12 179 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 407 574 $ Poids 63 % |
| 5 | 183, boulevard Gérard-D.-Levesque, New Carlisle 2025-12-08 · 860 m · Vendu 160 000 $ (1 772 $/m²) 90,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +14 198 $ · Ajust. superficie +6 290 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 195 689 $ Poids 58 % |
| 6 | 126, rue Saint-Étienne, New Carlisle 2025-07-21 · 555 m · Vendu 237 500 $ (2 102 $/m²) 113 m² · constr. 2016 Ajust. marché +12 530 $ · Ajust. superficie −16 394 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 209 886 $ Poids 43 % |
| 7 | 232A, boulevard Gérard-D.-Levesque, New Carlisle 2025-10-27 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ (2 289 $/m²) 109,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −13 507 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 234 658 $ Poids 29 % |
| 8 | 12, Rue René-Lévesque, New Carlisle 2024-05-21 · 97 m · Vendu 172 000 $ (1 781 $/m²) 96,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 951 $ · Ajust. superficie +712 $ · Ajust. âge +0 $ | 204 663 $ Poids 27 % |
| 9 | 50, rue Church, New Carlisle 2025-02-05 · 688 m · Vendu 305 000 $ (3 798 $/m²) 80,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie +32 475 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 364 016 $ Poids 27 % |
| 10 | 175, rue Church, New Carlisle 2024-09-27 · 1.2 km · Vendu 335 000 $ (3 391 $/m²) 98,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +67 585 $ · Ajust. superficie −2 373 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 366 712 $ Poids 20 % |
| 11 | 21A, rue Green, New Carlisle 2024-07-30 · 121 m · Vendu 135 000 $ (1 165 $/m²) 115,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +22 218 $ · Ajust. superficie −10 774 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 142 394 $ Poids 19 % |
| 12 | 51, rue Dover, New Carlisle 2024-07-19 · 841 m · Vendu 160 000 $ (1 889 $/m²) 84,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 333 $ · Ajust. superficie +11 995 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 211 928 $ Poids 18 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.