330 Boulevard PERRON O · New Richmond
Valeur estimée
228 400 $
Unifamiliale · 1 627 $/m² · 140,4 m² · constr. 1948 · terrain 3 039,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 039,5 m²
Frontage
45,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
188 200 $
Rôle antérieur 155 200 $ +21.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
013878215000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155255
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 100 $
Valeur bâtiment
161 100 $
Rôle antérieur
155 200 $
ID provincial
05070013878215000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
210 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
261 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
249 500 $
$/m² médian
2 264
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 68 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2025-04-17 · 1.2 km · Vendu 186 309 $ (1 391 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +24 781 $ · Ajust. superficie +4 522 $ · Ajust. âge −18 631 $ | 196 981 $ Poids 33 % |
| 2 | 242, avenue Duchesnay, New Richmond 2026-06-01 · 1.4 km · Vendu 270 000 $ (2 265 $/m²) 119,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +24 010 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 273 115 $ Poids 30 % |
| 3 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2024-08-02 · 1.2 km · Vendu 225 000 $ (1 680 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +44 728 $ · Ajust. superficie +5 461 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 252 689 $ Poids 18 % |
| 4 | 150, chemin de la Plage, New Richmond 2024-03-25 · 923 m · Vendu 355 000 $ (2 370 $/m²) 149,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +94 198 $ · Ajust. superficie −11 138 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 402 560 $ Poids 15 % |
| 5 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 2.3 km · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie −57 $ · Ajust. âge +13 515 $ | 193 607 $ Poids 6 % |
| 6 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 2.6 km · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 560 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 399 440 $ Poids 4 % |
| 7 | 185, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-27 · 2.5 km · Vendu 249 000 $ (2 096 $/m²) 118,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 073 $ · Ajust. superficie +22 636 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 269 809 $ Poids 4 % |
| 8 | 266, 3e Rang Ouest, New Richmond 2025-01-30 · 2.3 km · Vendu 282 000 $ (2 410 $/m²) 117 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 091 $ · Ajust. superficie +28 200 $ · Ajust. âge −28 200 $ | 336 091 $ Poids 3 % |
| 9 | 119, 9e Avenue, New Richmond 2025-12-09 · 2.7 km · Vendu 250 000 $ (1 986 $/m²) 125,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +14 396 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 261 581 $ Poids 3 % |
| 10 | 142, 7e Avenue, New Richmond 2024-04-11 · 2.5 km · Vendu 400 000 $ (2 933 $/m²) 136,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +94 743 $ · Ajust. superficie +5 865 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 460 608 $ Poids 1 % |
| 11 | 215, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-23 · 2.8 km · Vendu 50 000 $ (430 $/m²) 116,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +6 650 $ · Ajust. superficie +5 155 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 66 805 $ Poids 1 % |
| 12 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 2.9 km · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie −18 284 $ · Ajust. âge −8 125 $ | 341 819 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.