114 Rue VETERANS · New Richmond
Valeur estimée
159 200 $
Plex (2-5 logements) · 2 355 $/m² · 67,6 m² · constr. 1976 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
120 600 $
Rôle antérieur 79 900 $ +50.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
023796690300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155467
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 500 $
Valeur bâtiment
98 100 $
Rôle antérieur
79 900 $
ID provincial
05070023796690300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
146 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
182 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
249 500 $
$/m² médian
2 442
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 41 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187C, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2026-02-04 · 509 m · Vendu 230 000 $ (2 949 $/m²) 78 m² · constr. 1998 Ajust. marché +23 598 $ · Ajust. superficie −15 333 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 215 264 $ Poids 56 % |
| 2 | 125, 5e Avenue, New Richmond 2026-01-16 · 1.1 km · Vendu 145 000 $ (1 869 $/m²) 77,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 877 $ · Ajust. superficie −9 343 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 152 709 $ Poids 38 % |
| 3 | 174, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-30 · 873 m · Vendu 200 000 $ (2 491 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +18 165 $ · Ajust. superficie −15 816 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 182 349 $ Poids 34 % |
| 4 | 159, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2026-04-20 · 856 m · Vendu 50 000 $ (596 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 025 $ · Ajust. superficie −4 857 $ · Ajust. âge +250 $ | 49 418 $ Poids 28 % |
| 5 | 154, chemin Cyr, New Richmond 2024-09-20 · 1.2 km · Vendu 225 000 $ (3 156 $/m²) 71,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +61 973 $ · Ajust. superficie −5 838 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 290 135 $ Poids 19 % |
| 6 | 120, 5e Rue, New Richmond 2025-07-10 · 793 m · Vendu 155 000 $ (1 796 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 356 $ · Ajust. superficie −16 793 $ · Ajust. âge −775 $ | 145 787 $ Poids 16 % |
| 7 | 144, chemin Cyr, New Richmond 2024-06-04 · 1.2 km · Vendu 160 000 $ (2 128 $/m²) 75,2 m² · constr. 1931 Ajust. marché +37 611 $ · Ajust. superficie −8 085 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 205 526 $ Poids 12 % |
| 8 | 159, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-02-27 · 818 m · Vendu 225 000 $ (2 592 $/m²) 86,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +51 795 $ · Ajust. superficie −24 885 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 274 410 $ Poids 12 % |
| 9 | 112, rue Berry, New Richmond 2025-08-14 · 526 m · Vendu 248 000 $ (2 725 $/m²) 91 m² · constr. 1965 Ajust. marché +18 829 $ · Ajust. superficie −31 886 $ · Ajust. âge +13 640 $ | 248 583 $ Poids 10 % |
| 10 | 134, Chemin Campbell, New Richmond 2024-05-23 · 665 m · Vendu 238 000 $ (2 847 $/m²) 83,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +55 946 $ · Ajust. superficie −22 775 $ · Ajust. âge +13 090 $ | 284 261 $ Poids 9 % |
| 11 | 113, avenue de la Concorde, New Richmond 2025-05-06 · 1.2 km · Vendu 182 000 $ (2 056 $/m²) 88,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +19 640 $ · Ajust. superficie −21 490 $ · Ajust. âge +2 730 $ | 182 879 $ Poids 7 % |
| 12 | 201, chemin Campbell, New Richmond 2025-10-31 · 1.8 km · Vendu 92 300 $ (1 080 $/m²) 85,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 383 $ · Ajust. superficie −9 662 $ · Ajust. âge −9 230 $ | 81 791 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.