167 Rue STANLEY · New Richmond
Valeur estimée
286 100 $
Unifamiliale · 2 138 $/m² · 133,8 m² · constr. 1965 · terrain 877,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
877,6 m²
Frontage
23,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
255 800 $
Rôle antérieur 195 300 $ +31.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
023897590300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155552
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 300 $
Valeur bâtiment
227 500 $
Rôle antérieur
195 300 $
ID provincial
05070023897590300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
284 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
288 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
249 500 $
$/m² médian
2 442
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 80 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 242, avenue Duchesnay, New Richmond 2026-06-01 · 631 m · Vendu 270 000 $ (2 265 $/m²) 119,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +16 535 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 288 590 $ Poids 68 % |
| 2 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2025-04-17 · 144 m · Vendu 186 309 $ (1 391 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +24 781 $ · Ajust. superficie −70 $ · Ajust. âge −18 631 $ | 192 389 $ Poids 62 % |
| 3 | 179, rue Stanley, New Richmond 2025-11-17 · 176 m · Vendu 300 000 $ (2 780 $/m²) 107,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +36 006 $ · Ajust. âge +0 $ | 363 771 $ Poids 46 % |
| 4 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2024-08-02 · 144 m · Vendu 225 000 $ (1 680 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +44 728 $ · Ajust. superficie −84 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 247 144 $ Poids 34 % |
| 5 | 120, rue de York, New Richmond 2025-07-18 · 647 m · Vendu 255 000 $ (2 363 $/m²) 107,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 454 $ · Ajust. superficie +30 605 $ · Ajust. âge −1 275 $ | 297 783 $ Poids 33 % |
| 6 | 119, 9e Avenue, New Richmond 2025-12-09 · 1.6 km · Vendu 250 000 $ (1 986 $/m²) 125,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +7 844 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 272 528 $ Poids 26 % |
| 7 | 185, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-27 · 1.5 km · Vendu 249 000 $ (2 096 $/m²) 118,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 073 $ · Ajust. superficie +15 720 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 262 893 $ Poids 25 % |
| 8 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 1.6 km · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie −3 791 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 192 257 $ Poids 19 % |
| 9 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 1.8 km · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 620 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 391 380 $ Poids 16 % |
| 10 | 215, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-23 · 1.6 km · Vendu 50 000 $ (430 $/m²) 116,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +6 650 $ · Ajust. superficie +3 737 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 65 388 $ Poids 15 % |
| 11 | 178, chemin Cyr, New Richmond 2025-09-19 · 1.7 km · Vendu 310 000 $ (2 805 $/m²) 110,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +32 683 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 359 009 $ Poids 13 % |
| 12 | 243, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2024-07-19 · 1.0 km · Vendu 360 000 $ (3 294 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +59 249 $ · Ajust. superficie +40 348 $ · Ajust. âge +0 $ | 459 596 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.