177 Rue STANLEY · New Richmond
Valeur estimée
287 500 $
Unifamiliale · 2 210 $/m² · 130,1 m² · constr. 1965 · terrain 774,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
774,7 m²
Frontage
22,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
242 000 $
Rôle antérieur 164 200 $ +47.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
023898395400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155565
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 000 $
Valeur bâtiment
217 000 $
Rôle antérieur
164 200 $
ID provincial
05070023898395400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
289 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
284 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
249 500 $
$/m² médian
2 442
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 80 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 242, avenue Duchesnay, New Richmond 2026-06-01 · 780 m · Vendu 270 000 $ (2 265 $/m²) 119,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +12 345 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 284 399 $ Poids 67 % |
| 2 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2025-04-17 · 277 m · Vendu 186 309 $ (1 391 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +24 781 $ · Ajust. superficie −2 644 $ · Ajust. âge −18 631 $ | 189 815 $ Poids 60 % |
| 3 | 179, rue Stanley, New Richmond 2025-11-17 · 23 m · Vendu 300 000 $ (2 780 $/m²) 107,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +30 862 $ · Ajust. âge +0 $ | 358 627 $ Poids 54 % |
| 4 | 120, rue de York, New Richmond 2025-07-18 · 798 m · Vendu 255 000 $ (2 363 $/m²) 107,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 454 $ · Ajust. superficie +26 233 $ · Ajust. âge −1 275 $ | 293 411 $ Poids 35 % |
| 5 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2024-08-02 · 277 m · Vendu 225 000 $ (1 680 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +44 728 $ · Ajust. superficie −3 193 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 244 036 $ Poids 32 % |
| 6 | 119, 9e Avenue, New Richmond 2025-12-09 · 1.7 km · Vendu 250 000 $ (1 986 $/m²) 125,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +4 170 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 268 855 $ Poids 23 % |
| 7 | 185, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-27 · 1.7 km · Vendu 249 000 $ (2 096 $/m²) 118,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 073 $ · Ajust. superficie +11 842 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 259 015 $ Poids 22 % |
| 8 | 266, 3e Rang Ouest, New Richmond 2025-01-30 · 1.6 km · Vendu 282 000 $ (2 410 $/m²) 117 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 091 $ · Ajust. superficie +15 787 $ · Ajust. âge −4 230 $ | 347 648 $ Poids 15 % |
| 9 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 1.8 km · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie −5 885 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 190 164 $ Poids 14 % |
| 10 | 178, chemin Cyr, New Richmond 2025-09-19 · 1.9 km · Vendu 310 000 $ (2 805 $/m²) 110,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +27 493 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 353 819 $ Poids 12 % |
| 11 | 243, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2024-07-19 · 1.2 km · Vendu 360 000 $ (3 294 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +59 249 $ · Ajust. superficie +34 254 $ · Ajust. âge +0 $ | 453 503 $ Poids 12 % |
| 12 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 1.9 km · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 138 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 386 862 $ Poids 10 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.