147 Boulevard PERRON O · New Richmond
Valeur estimée
249 500 $
Unifamiliale · 1 517 $/m² · 164,5 m² · constr. 1933 · terrain 1 537,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 537,5 m²
Frontage
13,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
241 700 $
Rôle antérieur 210 200 $ +15.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033648905300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1933
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155627
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 600 $
Valeur bâtiment
205 100 $
Rôle antérieur
210 200 $
ID provincial
05070033648905300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
268 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
213 700 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±26 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 191
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 71 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 207 m · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 868 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 428 868 $ Poids 93 % |
| 2 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 946 m · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie −2 137 $ · Ajust. âge −17 575 $ | 158 254 $ Poids 66 % |
| 3 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 432 m · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +6 471 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 342 199 $ Poids 56 % |
| 4 | 110, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-03-21 · 447 m · Vendu 144 500 $ (920 $/m²) 157 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 355 $ · Ajust. superficie +3 451 $ · Ajust. âge +5 780 $ | 173 086 $ Poids 53 % |
| 5 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 361 m · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie +13 580 $ · Ajust. âge +1 590 $ | 195 318 $ Poids 42 % |
| 6 | 142, 7e Avenue, New Richmond 2024-04-11 · 999 m · Vendu 400 000 $ (2 933 $/m²) 136,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +94 743 $ · Ajust. superficie +41 202 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 495 945 $ Poids 10 % |
| 7 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2025-04-17 · 1.8 km · Vendu 186 309 $ (1 391 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +24 781 $ · Ajust. superficie +21 288 $ · Ajust. âge −18 631 $ | 213 747 $ Poids 8 % |
| 8 | 253, Chemin Pardiac, New Richmond 2024-09-20 · 2.0 km · Vendu 180 000 $ (1 071 $/m²) 168,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie −1 927 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 201 787 $ Poids 6 % |
| 9 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2024-08-02 · 1.8 km · Vendu 225 000 $ (1 680 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +44 728 $ · Ajust. superficie +25 709 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 272 938 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.