150 Boulevard PERRON O · New Richmond
Valeur estimée
200 900 $
Unifamiliale · 1 236 $/m² · 162,5 m² · constr. 1947 · terrain 648,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
648,9 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
183 000 $
Rôle antérieur 155 600 $ +17.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033659042800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
155632
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 900 $
Valeur bâtiment
162 100 $
Rôle antérieur
155 600 $
ID provincial
05070033659042800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
194 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
213 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±26.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 191
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 60 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 126 m · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 425 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 426 425 $ Poids 96 % |
| 2 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 866 m · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie −3 179 $ · Ajust. âge −17 575 $ | 157 212 $ Poids 69 % |
| 3 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 410 m · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +4 417 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 362 895 $ Poids 57 % |
| 4 | 110, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-03-21 · 464 m · Vendu 144 500 $ (920 $/m²) 157 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 355 $ · Ajust. superficie +2 531 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 180 836 $ Poids 53 % |
| 5 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 322 m · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie +12 448 $ · Ajust. âge +12 720 $ | 205 317 $ Poids 44 % |
| 6 | 182, chemin Cyr, New Richmond 2024-10-28 · 1.0 km · Vendu 310 000 $ (2 370 $/m²) 130,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +37 565 $ · Ajust. âge −29 450 $ | 380 656 $ Poids 15 % |
| 7 | 142, 7e Avenue, New Richmond 2024-04-11 · 918 m · Vendu 400 000 $ (2 933 $/m²) 136,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +94 743 $ · Ajust. superficie +38 270 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 493 013 $ Poids 11 % |
| 8 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2025-04-17 · 1.8 km · Vendu 186 309 $ (1 391 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +24 781 $ · Ajust. superficie +19 897 $ · Ajust. âge −18 631 $ | 212 356 $ Poids 9 % |
| 9 | 253, Chemin Pardiac, New Richmond 2024-09-20 · 2.0 km · Vendu 180 000 $ (1 071 $/m²) 168,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie −2 998 $ · Ajust. âge +0 $ | 213 316 $ Poids 7 % |
| 10 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2024-08-02 · 1.8 km · Vendu 225 000 $ (1 680 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +44 728 $ · Ajust. superficie +24 029 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 271 257 $ Poids 5 % |
| 11 | 177, boulevard Perron Est, New Richmond 2024-08-12 · 2.2 km · Vendu 147 500 $ (1 085 $/m²) 136 m² · constr. 1956 Ajust. marché +29 322 $ · Ajust. superficie +14 370 $ · Ajust. âge −6 637 $ | 184 555 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.