210 Boulevard PERRON O · New Richmond
Valeur estimée
131 700 $
Autre · 2 645 $/m² · 49,8 m² · constr. 1966 · terrain 608,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
608,2 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
5995
Usage
Vente au détail de cadeaux, de souvenirs et de menus objets
Valeur au rôle 2026 — composition
33 200 $
Rôle antérieur 25 700 $ +29.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033703074600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
155459
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 600 $
Valeur bâtiment
13 600 $
Rôle antérieur
25 700 $
ID provincial
05070033703074600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
70 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
245 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±34.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 466
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 30 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, rue Landry, New Richmond 2025-11-10 · 1.3 km · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 824 $ Poids 29 % |
| 2 | , New Richmond 2024-05-08 · 1.5 km · Vendu 290 000 $ Ajust. marché +53 871 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 343 871 $ Poids 6 % |
| 3 | 154, chemin Cyr, New Richmond 2024-09-20 · 1.1 km · Vendu 225 000 $ (3 156 $/m²) 71,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie −33 924 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 234 219 $ Poids 1 % |
| 4 | 187C, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2026-02-04 · 262 m · Vendu 230 000 $ (2 949 $/m²) 78 m² · constr. 1998 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie −41 577 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 184 293 $ Poids 1 % |
| 5 | 125, 5e Avenue, New Richmond 2026-01-16 · 1.1 km · Vendu 145 000 $ (1 869 $/m²) 77,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie −25 973 $ · Ajust. âge −5 075 $ | 127 372 $ Poids 0 % |
| 6 | 144, chemin Cyr, New Richmond 2024-06-04 · 1.1 km · Vendu 160 000 $ (2 128 $/m²) 75,2 m² · constr. 1931 Ajust. marché +29 722 $ · Ajust. superficie −27 021 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 178 700 $ Poids 0 % |
| 7 | 174, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-30 · 800 m · Vendu 200 000 $ (2 491 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −37 983 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 160 550 $ Poids 0 % |
| 8 | 159, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2026-04-20 · 746 m · Vendu 50 000 $ (596 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie −10 161 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 39 619 $ Poids 0 % |
| 9 | 134, Chemin Campbell, New Richmond 2024-05-23 · 925 m · Vendu 238 000 $ (2 847 $/m²) 83,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +44 211 $ · Ajust. superficie −48 112 $ · Ajust. âge +1 190 $ | 235 289 $ Poids 0 % |
| 10 | 120, 5e Rue, New Richmond 2025-07-10 · 643 m · Vendu 155 000 $ (1 796 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 178 $ · Ajust. superficie −32 778 $ · Ajust. âge −8 525 $ | 121 875 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.