111 Rue PAMPHILE · New Richmond
Valeur estimée
129 300 $
Autre · constr. 1970 · terrain 2 685,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 685,9 m²
Frontage
77,1 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
60 600 $
Rôle antérieur 38 200 $ +58.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033704956000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
155771
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 700 $
Valeur bâtiment
28 900 $
Rôle antérieur
38 200 $
ID provincial
05070033704956000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
77 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
225 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 354
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 29 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187C, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2026-02-04 · 337 m · Vendu 230 000 $ (2 949 $/m²) 78 m² · constr. 1998 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 225 870 $ Poids 61 % |
| 2 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 632 m · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 418 000 $ Poids 58 % |
| 3 | 242, avenue Duchesnay, New Richmond 2026-06-01 · 673 m · Vendu 270 000 $ (2 265 $/m²) 119,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 278 805 $ Poids 56 % |
| 4 | 159, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2026-04-20 · 686 m · Vendu 50 000 $ (596 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 50 780 $ Poids 55 % |
| 5 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 869 m · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −17 575 $ | 160 391 $ Poids 49 % |
| 6 | 185, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-27 · 693 m · Vendu 249 000 $ (2 096 $/m²) 118,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 073 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 247 173 $ Poids 47 % |
| 7 | 174, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-30 · 719 m · Vendu 200 000 $ (2 491 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 198 532 $ Poids 47 % |
| 8 | 187, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-30 · 317 m · Vendu 130 000 $ (705 $/m²) 184,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +17 291 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 160 291 $ Poids 43 % |
| 9 | 120, 5e Rue, New Richmond 2025-07-10 · 610 m · Vendu 155 000 $ (1 796 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 178 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 425 $ | 157 753 $ Poids 43 % |
| 10 | 120, rue de York, New Richmond 2025-07-18 · 638 m · Vendu 255 000 $ (2 363 $/m²) 107,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 454 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 273 554 $ Poids 43 % |
| 11 | 112, rue Berry, New Richmond 2025-08-14 · 713 m · Vendu 248 000 $ (2 725 $/m²) 91 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 479 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 274 679 $ Poids 42 % |
| 12 | 102, rue de Lesseps, New Richmond 2025-09-18 · 787 m · Vendu 319 000 $ (3 302 $/m²) 96,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 559 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 975 $ | 356 534 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.