110 Rue PAMPHILE · New Richmond
Valeur estimée
290 100 $
Unifamiliale · 1 700 $/m² · 170,6 m² · constr. 1979 · terrain 1 326,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 326,1 m²
Frontage
30,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
244 800 $
Rôle antérieur 160 600 $ +52.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033714535900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155769
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 400 $
Valeur bâtiment
219 400 $
Rôle antérieur
160 600 $
ID provincial
05070033714535900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
277 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
312 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 354
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 81 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 590 m · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 316 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 436 316 $ Poids 75 % |
| 2 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 814 m · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie +1 042 $ · Ajust. âge −17 575 $ | 161 434 $ Poids 74 % |
| 3 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 934 m · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +12 737 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 413 465 $ Poids 39 % |
| 4 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 366 m · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie +17 032 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 213 080 $ Poids 36 % |
| 5 | 110, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-03-21 · 1.1 km · Vendu 144 500 $ (920 $/m²) 157 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 355 $ · Ajust. superficie +6 259 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 184 563 $ Poids 32 % |
| 6 | 242, avenue Duchesnay, New Richmond 2026-06-01 · 698 m · Vendu 270 000 $ (2 265 $/m²) 119,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +58 213 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 349 168 $ Poids 19 % |
| 7 | 119, 9e Avenue, New Richmond 2025-12-09 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (1 986 $/m²) 125,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +44 380 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 326 565 $ Poids 18 % |
| 8 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2025-04-17 · 1.2 km · Vendu 186 309 $ (1 391 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +24 781 $ · Ajust. superficie +25 532 $ · Ajust. âge −18 631 $ | 217 991 $ Poids 16 % |
| 9 | 185, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-27 · 636 m · Vendu 249 000 $ (2 096 $/m²) 118,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 073 $ · Ajust. superficie +54 285 $ · Ajust. âge −13 695 $ | 312 663 $ Poids 16 % |
| 10 | 182, chemin Cyr, New Richmond 2024-10-28 · 1.1 km · Vendu 310 000 $ (2 370 $/m²) 130,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +47 164 $ · Ajust. âge +20 150 $ | 439 855 $ Poids 10 % |
| 11 | 142, 7e Avenue, New Richmond 2024-04-11 · 849 m · Vendu 400 000 $ (2 933 $/m²) 136,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +94 743 $ · Ajust. superficie +50 147 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 504 890 $ Poids 9 % |
| 12 | 114, 2e Avenue, New Richmond 2025-07-14 · 1.1 km · Vendu 204 000 $ (1 742 $/m²) 117,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 763 $ · Ajust. superficie +46 601 $ · Ajust. âge +11 220 $ | 272 584 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.