180 Boulevard PERRON O · New Richmond
Valeur estimée
282 300 $
Autre · 1 214 $/m² · 232,6 m² · constr. 1988 · terrain 1 514,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 514,7 m²
Frontage
27,2 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
251 000 $
Rôle antérieur 214 400 $ +17.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033721517400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
155604
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 400 $
Valeur bâtiment
214 600 $
Rôle antérieur
214 400 $
ID provincial
05070033721517400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
307 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
235 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 354
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 79 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-30 · 82 m · Vendu 130 000 $ (705 $/m²) 184,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +17 291 $ · Ajust. superficie +16 990 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 177 281 $ Poids 32 % |
| 2 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 853 m · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie +33 357 $ · Ajust. âge −17 575 $ | 193 748 $ Poids 21 % |
| 3 | , New Richmond 2025-09-29 · 1.6 km · Vendu 420 000 $ (2 115 $/m²) 198,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +35 952 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 526 370 $ Poids 18 % |
| 4 | 142, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-02-24 · 436 m · Vendu 200 000 $ (1 172 $/m²) 170,6 m² · constr. 1888 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +36 342 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 293 746 $ Poids 17 % |
| 5 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 343 m · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +94 023 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 512 023 $ Poids 16 % |
| 6 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 711 m · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +76 422 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 477 150 $ Poids 10 % |
| 7 | 110, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-03-21 · 807 m · Vendu 144 500 $ (920 $/m²) 157 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 355 $ · Ajust. superficie +34 790 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 213 095 $ Poids 8 % |
| 8 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 74 m · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie +39 750 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 235 798 $ Poids 5 % |
| 9 | 200, rue Narcisse, New Richmond 2026-07-27 · 1.4 km · Vendu 685 000 $ (2 117 $/m²) 323,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −96 239 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 657 261 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.