114 Rue ROBERTSON · New Richmond
Valeur estimée
286 900 $
Unifamiliale · 1 788 $/m² · 160,5 m² · constr. 1947 · terrain 1 144,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 144,4 m²
Frontage
41,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
250 400 $
Rôle antérieur 188 300 $ +33.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033731403700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155621
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 400 $
Valeur bâtiment
217 000 $
Rôle antérieur
188 300 $
ID provincial
05070033731403700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
296 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
269 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±33.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 354
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 80 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 248 m · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 983 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 423 983 $ Poids 95 % |
| 2 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 807 m · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie −4 222 $ · Ajust. âge −17 575 $ | 156 169 $ Poids 71 % |
| 3 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 615 m · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +2 363 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 360 840 $ Poids 53 % |
| 4 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 113 m · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie +11 317 $ · Ajust. âge +12 720 $ | 204 185 $ Poids 48 % |
| 5 | 110, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-03-21 · 714 m · Vendu 144 500 $ (920 $/m²) 157 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 355 $ · Ajust. superficie +1 611 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 179 916 $ Poids 47 % |
| 6 | 182, chemin Cyr, New Richmond 2024-10-28 · 1.0 km · Vendu 310 000 $ (2 370 $/m²) 130,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +35 195 $ · Ajust. âge −29 450 $ | 378 286 $ Poids 15 % |
| 7 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2025-04-17 · 1.5 km · Vendu 186 309 $ (1 391 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +24 781 $ · Ajust. superficie +18 506 $ · Ajust. âge −18 631 $ | 210 964 $ Poids 14 % |
| 8 | 142, 7e Avenue, New Richmond 2024-04-11 · 856 m · Vendu 400 000 $ (2 933 $/m²) 136,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +94 743 $ · Ajust. superficie +35 337 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 490 080 $ Poids 12 % |
| 9 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2024-08-02 · 1.5 km · Vendu 225 000 $ (1 680 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +44 728 $ · Ajust. superficie +22 349 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 269 577 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.