116 Rue ROBERTSON · New Richmond
Valeur estimée
213 200 $
Unifamiliale · 2 261 $/m² · 94,3 m² · constr. 1979 · terrain 9 270,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 270,3 m²
Frontage
27,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
195 500 $
Rôle antérieur 127 800 $ +53.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033731976800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155622
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 600 $
Valeur bâtiment
157 900 $
Rôle antérieur
127 800 $
ID provincial
05070033731976800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
211 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
216 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 354
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 64 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 159, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2026-04-20 · 365 m · Vendu 50 000 $ (596 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie +3 099 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 56 129 $ Poids 75 % |
| 2 | 120, 5e Rue, New Richmond 2025-07-10 · 230 m · Vendu 155 000 $ (1 796 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 178 $ · Ajust. superficie +7 184 $ · Ajust. âge +1 550 $ | 171 912 $ Poids 63 % |
| 3 | 131, rue Ross, New Richmond 2026-05-19 · 765 m · Vendu 340 000 $ (3 254 $/m²) 104,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −16 593 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 339 594 $ Poids 63 % |
| 4 | 130, 7e Avenue, New Richmond 2026-03-06 · 861 m · Vendu 387 000 $ (3 776 $/m²) 102,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +29 555 $ · Ajust. superficie −15 480 $ · Ajust. âge −15 480 $ | 385 595 $ Poids 60 % |
| 5 | 187C, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2026-02-04 · 239 m · Vendu 230 000 $ (2 949 $/m²) 78 m² · constr. 1998 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +24 032 $ · Ajust. âge −21 850 $ | 251 052 $ Poids 56 % |
| 6 | 174, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-30 · 460 m · Vendu 200 000 $ (2 491 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +17 435 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 215 967 $ Poids 54 % |
| 7 | 113, avenue de la Concorde, New Richmond 2025-05-06 · 657 m · Vendu 182 000 $ (2 056 $/m²) 88,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 264 $ · Ajust. superficie +5 964 $ · Ajust. âge +5 460 $ | 209 688 $ Poids 50 % |
| 8 | 159, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-02-27 · 241 m · Vendu 225 000 $ (2 592 $/m²) 86,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +42 080 $ · Ajust. superficie +9 721 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 299 300 $ Poids 50 % |
| 9 | 107, rue Melanson, New Richmond 2025-11-25 · 777 m · Vendu 66 175 $ (605 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 125 $ · Ajust. superficie −4 541 $ · Ajust. âge +4 632 $ | 72 391 $ Poids 44 % |
| 10 | 124, 9e Avenue, New Richmond 2025-06-02 · 973 m · Vendu 200 000 $ (2 062 $/m²) 97 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −2 784 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 220 732 $ Poids 44 % |
| 11 | 125, 5e Avenue, New Richmond 2026-01-16 · 759 m · Vendu 145 000 $ (1 869 $/m²) 77,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +15 602 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 178 372 $ Poids 43 % |
| 12 | 112, rue Berry, New Richmond 2025-08-14 · 1.1 km · Vendu 248 000 $ (2 725 $/m²) 91 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 479 $ · Ajust. superficie +4 497 $ · Ajust. âge +17 360 $ | 290 336 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.