119 10E RUE · New Richmond
Valeur estimée
128 000 $
Unifamiliale · 1 934 $/m² · 66,2 m² · constr. 1930 · terrain 612,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
612,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
66 200 $
Rôle antérieur 53 900 $ +22.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033734261700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155791
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 800 $
Valeur bâtiment
48 400 $
Rôle antérieur
53 900 $
ID provincial
05070033734261700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
99 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
181 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 265
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 28 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187C, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2026-02-04 · 337 m · Vendu 230 000 $ (2 949 $/m²) 78 m² · constr. 1998 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie −17 397 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 208 473 $ Poids 53 % |
| 2 | 125, 5e Avenue, New Richmond 2026-01-16 · 734 m · Vendu 145 000 $ (1 869 $/m²) 77,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie −10 651 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 133 269 $ Poids 44 % |
| 3 | 174, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-30 · 485 m · Vendu 200 000 $ (2 491 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −17 559 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 180 973 $ Poids 37 % |
| 4 | 159, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2026-04-20 · 455 m · Vendu 50 000 $ (596 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie −5 274 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 41 756 $ Poids 28 % |
| 5 | 154, chemin Cyr, New Richmond 2024-09-20 · 817 m · Vendu 225 000 $ (3 156 $/m²) 71,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie −8 047 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 239 846 $ Poids 26 % |
| 6 | 144, chemin Cyr, New Richmond 2024-06-04 · 804 m · Vendu 160 000 $ (2 128 $/m²) 75,2 m² · constr. 1931 Ajust. marché +29 722 $ · Ajust. superficie −9 574 $ · Ajust. âge −800 $ | 179 347 $ Poids 16 % |
| 7 | 120, 5e Rue, New Richmond 2025-07-10 · 398 m · Vendu 155 000 $ (1 796 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 178 $ · Ajust. superficie −18 050 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 129 627 $ Poids 15 % |
| 8 | 159, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-02-27 · 501 m · Vendu 225 000 $ (2 592 $/m²) 86,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +42 080 $ · Ajust. superficie −26 699 $ · Ajust. âge −21 375 $ | 219 005 $ Poids 11 % |
| 9 | 113, avenue de la Concorde, New Richmond 2025-05-06 · 834 m · Vendu 182 000 $ (2 056 $/m²) 88,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 264 $ · Ajust. superficie −22 930 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 157 134 $ Poids 8 % |
| 10 | 134, Chemin Campbell, New Richmond 2024-05-23 · 961 m · Vendu 238 000 $ (2 847 $/m²) 83,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +44 211 $ · Ajust. superficie −24 768 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 233 643 $ Poids 6 % |
| 11 | 112, rue Berry, New Richmond 2025-08-14 · 890 m · Vendu 248 000 $ (2 725 $/m²) 91 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 479 $ · Ajust. superficie −33 793 $ · Ajust. âge −24 800 $ | 209 885 $ Poids 6 % |
| 12 | 176, Rue Bert-Dimock, New Richmond 2024-03-20 · 490 m · Vendu 161 000 $ (1 870 $/m²) 86,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +42 721 $ · Ajust. superficie −18 606 $ · Ajust. âge −16 100 $ | 169 015 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.