179 Avenue BERT-DIMOCK · New Richmond
Valeur estimée
207 600 $
Unifamiliale · 2 181 $/m² · 95,2 m² · constr. 2013 · terrain 772,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
772,9 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
159 800 $
Rôle antérieur 116 900 $ +36.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033773689000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
475172
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 900 $
Valeur bâtiment
134 900 $
Rôle antérieur
116 900 $
ID provincial
05070033773689000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
193 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
234 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 265
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 62 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, 7e Avenue, New Richmond 2026-03-06 · 422 m · Vendu 387 000 $ (3 776 $/m²) 102,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +29 555 $ · Ajust. superficie −13 781 $ · Ajust. âge +38 700 $ | 441 474 $ Poids 79 % |
| 2 | 159, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2026-04-20 · 152 m · Vendu 50 000 $ (596 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie +3 367 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 60 397 $ Poids 76 % |
| 3 | 131, rue Ross, New Richmond 2026-05-19 · 522 m · Vendu 340 000 $ (3 254 $/m²) 104,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −15 129 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 363 158 $ Poids 75 % |
| 4 | 120, 5e Rue, New Richmond 2025-07-10 · 287 m · Vendu 155 000 $ (1 796 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 178 $ · Ajust. superficie +7 992 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 186 670 $ Poids 61 % |
| 5 | 124, 9e Avenue, New Richmond 2025-06-02 · 533 m · Vendu 200 000 $ (2 062 $/m²) 97 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −1 856 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 234 659 $ Poids 60 % |
| 6 | 174, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-30 · 53 m · Vendu 200 000 $ (2 491 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +18 555 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 239 088 $ Poids 57 % |
| 7 | 113, avenue de la Concorde, New Richmond 2025-05-06 · 517 m · Vendu 182 000 $ (2 056 $/m²) 88,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 264 $ · Ajust. superficie +6 889 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 223 353 $ Poids 53 % |
| 8 | 125, 5e Avenue, New Richmond 2026-01-16 · 317 m · Vendu 145 000 $ (1 869 $/m²) 77,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +16 443 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 189 363 $ Poids 50 % |
| 9 | 107, rue Melanson, New Richmond 2025-11-25 · 706 m · Vendu 66 175 $ (605 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 125 $ · Ajust. superficie −4 268 $ · Ajust. âge +6 618 $ | 74 649 $ Poids 49 % |
| 10 | 178, chemin Cyr, New Richmond 2025-09-19 · 507 m · Vendu 310 000 $ (2 805 $/m²) 110,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie −21 462 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 348 264 $ Poids 47 % |
| 11 | 187C, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2026-02-04 · 670 m · Vendu 230 000 $ (2 949 $/m²) 78 m² · constr. 1998 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +25 359 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 291 479 $ Poids 45 % |
| 12 | 159, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-02-27 · 576 m · Vendu 225 000 $ (2 592 $/m²) 86,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +42 080 $ · Ajust. superficie +10 887 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 300 467 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.