130 Avenue TERRY-FOX · New Richmond
Valeur estimée
333 300 $
Unifamiliale · 2 201 $/m² · 151,4 m² · constr. 1967 · terrain 2 408,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 408,5 m²
Frontage
32,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
339 200 $
Rôle antérieur 256 500 $ +32.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033780325400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155694
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 800 $
Valeur bâtiment
298 400 $
Rôle antérieur
256 500 $
ID provincial
05070033780325400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
355 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
292 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 191
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 89 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 263 m · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 129 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 412 871 $ Poids 95 % |
| 2 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 637 m · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie −8 965 $ · Ajust. âge −17 575 $ | 151 426 $ Poids 67 % |
| 3 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 160 m · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie −6 985 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 383 993 $ Poids 60 % |
| 4 | 110, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-03-21 · 348 m · Vendu 144 500 $ (920 $/m²) 157 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 355 $ · Ajust. superficie −2 577 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 175 728 $ Poids 55 % |
| 5 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 599 m · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie +6 168 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 202 216 $ Poids 49 % |
| 6 | 119, 9e Avenue, New Richmond 2025-12-09 · 710 m · Vendu 250 000 $ (1 986 $/m²) 125,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +25 318 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 292 503 $ Poids 45 % |
| 7 | 182, chemin Cyr, New Richmond 2024-10-28 · 695 m · Vendu 310 000 $ (2 370 $/m²) 130,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +24 411 $ · Ajust. âge +1 550 $ | 398 503 $ Poids 26 % |
| 8 | 142, 7e Avenue, New Richmond 2024-04-11 · 688 m · Vendu 400 000 $ (2 933 $/m²) 136,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +94 743 $ · Ajust. superficie +21 994 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 476 737 $ Poids 17 % |
| 9 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2025-04-17 · 1.8 km · Vendu 186 309 $ (1 391 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +24 781 $ · Ajust. superficie +12 175 $ · Ajust. âge −18 631 $ | 204 634 $ Poids 12 % |
| 10 | 191, avenue Leblanc, New Richmond 2026-07-21 · 2.2 km · Vendu 260 000 $ (1 945 $/m²) 133,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 210 $ · Ajust. âge +16 900 $ | 294 110 $ Poids 10 % |
| 11 | 253, Chemin Pardiac, New Richmond 2024-09-20 · 1.7 km · Vendu 180 000 $ (1 071 $/m²) 168,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie −8 941 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 225 373 $ Poids 10 % |
| 12 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2024-08-02 · 1.8 km · Vendu 225 000 $ (1 680 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +44 728 $ · Ajust. superficie +14 703 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 261 931 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.