180 Chemin CAMPBELL · New Richmond
Valeur estimée
378 300 $
Autre · 2 629 $/m² · 143,9 m² · constr. 2006 · terrain 85 236,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
85 236,5 m²
Frontage
318,3 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
342 500 $
Rôle antérieur 245 400 $ +39.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033931464900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155867
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 800 $
Valeur bâtiment
285 700 $
Rôle antérieur
245 400 $
ID provincial
05070033931464900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
437 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
268 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 117
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 93 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2025-04-17 · 737 m · Vendu 186 309 $ (1 391 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +24 781 $ · Ajust. superficie +6 957 $ · Ajust. âge −8 384 $ | 209 663 $ Poids 45 % |
| 2 | 242, avenue Duchesnay, New Richmond 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 270 000 $ (2 265 $/m²) 119,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +27 974 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 328 379 $ Poids 33 % |
| 3 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2024-08-02 · 737 m · Vendu 225 000 $ (1 680 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +44 728 $ · Ajust. superficie +8 402 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 268 005 $ Poids 25 % |
| 4 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 1.6 km · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie −12 874 $ · Ajust. âge −7 030 $ | 158 062 $ Poids 21 % |
| 5 | 119, 9e Avenue, New Richmond 2025-12-09 · 1.7 km · Vendu 250 000 $ (1 986 $/m²) 125,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +17 871 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 315 056 $ Poids 19 % |
| 6 | 192, 3e Rang Ouest, New Richmond 2025-03-24 · 1.4 km · Vendu 89 278 $ (546 $/m²) 163,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +11 958 $ · Ajust. superficie −5 327 $ · Ajust. âge +8 928 $ | 104 837 $ Poids 18 % |
| 7 | 266, 3e Rang Ouest, New Richmond 2025-01-30 · 1.2 km · Vendu 282 000 $ (2 410 $/m²) 117 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 091 $ · Ajust. superficie +32 418 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 396 708 $ Poids 16 % |
| 8 | 185, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-27 · 1.8 km · Vendu 249 000 $ (2 096 $/m²) 118,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 073 $ · Ajust. superficie +26 304 $ · Ajust. âge +19 920 $ | 318 297 $ Poids 13 % |
| 9 | 215, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-23 · 1.5 km · Vendu 50 000 $ (430 $/m²) 116,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +6 650 $ · Ajust. superficie +5 906 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 67 557 $ Poids 12 % |
| 10 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 2.1 km · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 287 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 403 713 $ Poids 12 % |
| 11 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 2.0 km · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie +1 924 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 197 972 $ Poids 10 % |
| 12 | 182, chemin Cyr, New Richmond 2024-10-28 · 1.8 km · Vendu 310 000 $ (2 370 $/m²) 130,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +15 524 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 419 065 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.