143 Boulevard PERRON E · New Richmond
Valeur estimée
184 400 $
Unifamiliale · 1 281 $/m² · 143,9 m² · constr. 1940 · terrain 1 512,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 512,6 m²
Frontage
29,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
127 500 $
Rôle antérieur 86 200 $ +47.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
043576319600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
155941
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 700 $
Valeur bâtiment
101 800 $
Rôle antérieur
86 200 $
ID provincial
05070043576319600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
148 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
251 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
2 079
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 50 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 191, avenue Leblanc, New Richmond 2026-07-21 · 552 m · Vendu 260 000 $ (1 945 $/m²) 133,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 918 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 251 718 $ Poids 80 % |
| 2 | 177, boulevard Perron Est, New Richmond 2024-08-12 · 445 m · Vendu 147 500 $ (1 085 $/m²) 136 m² · constr. 1956 Ajust. marché +29 322 $ · Ajust. superficie +4 284 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 169 306 $ Poids 31 % |
| 3 | 110, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-03-21 · 1.3 km · Vendu 144 500 $ (920 $/m²) 157 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 355 $ · Ajust. superficie −6 029 $ · Ajust. âge +10 838 $ | 168 664 $ Poids 25 % |
| 4 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 1.8 km · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 287 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 403 713 $ Poids 22 % |
| 5 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 1.5 km · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie −14 689 $ · Ajust. âge −21 125 $ | 332 414 $ Poids 21 % |
| 6 | 265, Boulevard Perron Est, New Richmond 2025-02-28 · 1.5 km · Vendu 410 000 $ (3 035 $/m²) 135,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +76 678 $ · Ajust. superficie +13 353 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 487 731 $ Poids 19 % |
| 7 | 114, 2e Avenue, New Richmond 2025-07-14 · 1.6 km · Vendu 204 000 $ (1 742 $/m²) 117,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 763 $ · Ajust. superficie +23 344 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 217 707 $ Poids 13 % |
| 8 | 119, 9e Avenue, New Richmond 2025-12-09 · 2.0 km · Vendu 250 000 $ (1 986 $/m²) 125,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +17 871 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 265 056 $ Poids 11 % |
| 9 | 299, route 132 Est, New Richmond 2025-07-18 · 2.0 km · Vendu 100 000 $ (795 $/m²) 125,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie +7 194 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 102 470 $ Poids 10 % |
| 10 | 185, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-27 · 2.0 km · Vendu 249 000 $ (2 096 $/m²) 118,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 073 $ · Ajust. superficie +26 304 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 273 477 $ Poids 9 % |
| 11 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 2.1 km · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie −12 874 $ · Ajust. âge −17 575 $ | 147 517 $ Poids 8 % |
| 12 | 182, chemin Cyr, New Richmond 2024-10-28 · 1.9 km · Vendu 310 000 $ (2 370 $/m²) 130,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +15 524 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 357 065 $ Poids 7 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.