110 Avenue CONCORDE · New Richmond
Valeur estimée
314 900 $
Unifamiliale · 1 774 $/m² · 177,5 m² · constr. 1972 · terrain 1 730,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 730,7 m²
Frontage
43,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
326 900 $
Rôle antérieur 232 500 $ +40.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
043609616300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
155986
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 100 $
Valeur bâtiment
288 800 $
Rôle antérieur
232 500 $
ID provincial
05070043609616300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
339 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
269 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 116
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 86 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 729 m · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie +4 639 $ · Ajust. âge −17 575 $ | 165 030 $ Poids 75 % |
| 2 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 498 m · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 742 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 444 742 $ Poids 70 % |
| 3 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 152 m · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +19 825 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 418 927 $ Poids 51 % |
| 4 | 110, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-03-21 · 286 m · Vendu 144 500 $ (920 $/m²) 157 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 355 $ · Ajust. superficie +9 434 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 187 739 $ Poids 46 % |
| 5 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 838 m · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie +20 936 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 216 984 $ Poids 23 % |
| 6 | 119, 9e Avenue, New Richmond 2025-12-09 · 712 m · Vendu 250 000 $ (1 986 $/m²) 125,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +51 231 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 324 666 $ Poids 18 % |
| 7 | 185, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-27 · 543 m · Vendu 249 000 $ (2 096 $/m²) 118,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 073 $ · Ajust. superficie +61 516 $ · Ajust. âge −22 410 $ | 311 179 $ Poids 13 % |
| 8 | 253, Chemin Pardiac, New Richmond 2024-09-20 · 1.6 km · Vendu 180 000 $ (1 071 $/m²) 168,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie +5 033 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 239 347 $ Poids 12 % |
| 9 | 182, chemin Cyr, New Richmond 2024-10-28 · 653 m · Vendu 310 000 $ (2 370 $/m²) 130,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +55 340 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 437 182 $ Poids 12 % |
| 10 | 114, 2e Avenue, New Richmond 2025-07-14 · 323 m · Vendu 204 000 $ (1 742 $/m²) 117,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 763 $ · Ajust. superficie +51 000 $ · Ajust. âge +4 080 $ | 269 843 $ Poids 11 % |
| 11 | 107, rue Melanson, New Richmond 2025-11-25 · 222 m · Vendu 66 175 $ (605 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 125 $ · Ajust. superficie +16 544 $ · Ajust. âge +2 316 $ | 91 159 $ Poids 8 % |
| 12 | 142, 7e Avenue, New Richmond 2024-04-11 · 773 m · Vendu 400 000 $ (2 933 $/m²) 136,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +94 743 $ · Ajust. superficie +60 264 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 515 007 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.