116 Avenue PONTS · New Richmond
Valeur estimée
271 900 $
Unifamiliale · 1 174 $/m² · 231,7 m² · constr. 1974 · terrain 718,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
231,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
718,7 m²
Frontage
23,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
259 900 $
Rôle antérieur 207 700 $ +25.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
043759189100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
520270
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 800 $
Valeur bâtiment
249 100 $
Rôle antérieur
207 700 $
ID provincial
05070043759189100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
291 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
235 800 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±45.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
2 116
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 76 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 656 m · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie +32 888 $ · Ajust. âge −17 575 $ | 193 279 $ Poids 25 % |
| 2 | 253, Chemin Pardiac, New Richmond 2024-09-20 · 532 m · Vendu 180 000 $ (1 071 $/m²) 168,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie +34 051 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 268 365 $ Poids 10 % |
| 3 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 1.3 km · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +92 924 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 510 924 $ Poids 8 % |
| 4 | 200, rue Narcisse, New Richmond 2026-07-27 · 431 m · Vendu 685 000 $ (2 117 $/m²) 323,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −97 192 $ · Ajust. âge +30 825 $ | 618 633 $ Poids 7 % |
| 5 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 1.2 km · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +75 498 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 476 225 $ Poids 6 % |
| 6 | 110, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-03-21 · 1.4 km · Vendu 144 500 $ (920 $/m²) 157 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 355 $ · Ajust. superficie +34 376 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 212 681 $ Poids 5 % |
| 7 | 192, 3e Rang Ouest, New Richmond 2025-03-24 · 1.8 km · Vendu 89 278 $ (546 $/m²) 163,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +11 958 $ · Ajust. superficie +18 659 $ · Ajust. âge +8 928 $ | 128 823 $ Poids 3 % |
| 8 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 1.6 km · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie +39 750 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 235 798 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.