110 Avenue PONTS · New Richmond
Valeur estimée
163 200 $
Unifamiliale · 868 $/m² · 188,1 m² · constr. 1915 · terrain 1 024,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,1 m²
Étages × logements
1 × 3
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 024,1 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
131 600 $
Rôle antérieur 132 600 $ -0.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
043769474800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1915
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
156275
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
3
Valeur terrain
15 100 $
Valeur bâtiment
116 500 $
Rôle antérieur
132 600 $
ID provincial
05070043769474800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
159 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
170 900 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±42.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
2 116
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 42 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 756 m · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie +10 163 $ · Ajust. âge −17 575 $ | 170 555 $ Poids 65 % |
| 2 | 253, Chemin Pardiac, New Richmond 2024-09-20 · 445 m · Vendu 180 000 $ (1 071 $/m²) 168,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie +10 708 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 209 022 $ Poids 30 % |
| 3 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 1.4 km · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 685 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 448 185 $ Poids 26 % |
| 4 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 1.3 km · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +30 713 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 366 440 $ Poids 20 % |
| 5 | 110, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-03-21 · 1.4 km · Vendu 144 500 $ (920 $/m²) 157 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 355 $ · Ajust. superficie +14 312 $ · Ajust. âge −7 225 $ | 170 942 $ Poids 15 % |
| 6 | 192, 3e Rang Ouest, New Richmond 2025-03-24 · 1.9 km · Vendu 89 278 $ (546 $/m²) 163,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +11 958 $ · Ajust. superficie +6 748 $ · Ajust. âge −8 928 $ | 99 056 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.