142 Route 132 O · New Richmond
Valeur estimée
139 900 $
Autre · 753 $/m² · 185,8 m² · constr. 1974 · terrain 1 958,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 958,6 m²
Frontage
52,1 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
78 200 $
Rôle antérieur 56 600 $ +38.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
043835320000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
157664
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 200 $
Valeur bâtiment
34 000 $
Rôle antérieur
56 600 $
ID provincial
05070043835320000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
83 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
243 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±34 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 191
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 34 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , New Richmond 2025-09-29 · 656 m · Vendu 420 000 $ (2 115 $/m²) 198,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −13 535 $ · Ajust. âge +2 100 $ | 447 483 $ Poids 62 % |
| 2 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 905 m · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie +8 965 $ · Ajust. âge −17 575 $ | 169 356 $ Poids 60 % |
| 3 | 253, Chemin Pardiac, New Richmond 2024-09-20 · 719 m · Vendu 180 000 $ (1 071 $/m²) 168,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie +9 477 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 243 791 $ Poids 27 % |
| 4 | 192, 3e Rang Ouest, New Richmond 2025-03-24 · 1.4 km · Vendu 89 278 $ (546 $/m²) 163,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +11 958 $ · Ajust. superficie +6 119 $ · Ajust. âge +8 928 $ | 116 283 $ Poids 21 % |
| 5 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 1.6 km · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 877 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 454 877 $ Poids 20 % |
| 6 | 187, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-30 · 1.8 km · Vendu 130 000 $ (705 $/m²) 184,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +17 291 $ · Ajust. superficie +493 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 160 785 $ Poids 16 % |
| 7 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 1.6 km · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +28 350 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 429 078 $ Poids 13 % |
| 8 | 142, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-02-24 · 1.8 km · Vendu 200 000 $ (1 172 $/m²) 170,6 m² · constr. 1888 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +8 910 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 266 314 $ Poids 12 % |
| 9 | 110, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-03-21 · 1.8 km · Vendu 144 500 $ (920 $/m²) 157 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 355 $ · Ajust. superficie +13 254 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 191 558 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.