130 Route 132 O · New Richmond
Valeur estimée
345 000 $
Autre · 1 569 $/m² · 219,9 m² · constr. 2004 · terrain 1 572 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 572 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
6596
Usage
Service d’arpenteurs-géomètres
Valeur au rôle 2026 — composition
264 000 $
Rôle antérieur 232 000 $ +13.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
043843727100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
156318
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 700 $
Valeur bâtiment
213 300 $
Rôle antérieur
232 000 $
ID provincial
05070043843727100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
320 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
390 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
2 116
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 90 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , New Richmond 2025-09-29 · 477 m · Vendu 420 000 $ (2 115 $/m²) 198,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +22 523 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 523 441 $ Poids 63 % |
| 2 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 876 m · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie +26 738 $ · Ajust. âge −8 787 $ | 195 916 $ Poids 30 % |
| 3 | 253, Chemin Pardiac, New Richmond 2024-09-20 · 538 m · Vendu 180 000 $ (1 071 $/m²) 168,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie +27 733 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 262 048 $ Poids 14 % |
| 4 | 187, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-30 · 1.8 km · Vendu 130 000 $ (705 $/m²) 184,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +17 291 $ · Ajust. superficie +12 514 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 172 805 $ Poids 10 % |
| 5 | 245, chemin de Saint-Edgar, New Richmond 2024-10-09 · 1.7 km · Vendu 285 000 $ (1 471 $/m²) 193,7 m² · constr. 1910 Ajust. marché +57 498 $ · Ajust. superficie +19 275 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 390 272 $ Poids 9 % |
| 6 | 192, 3e Rang Ouest, New Richmond 2025-03-24 · 1.5 km · Vendu 89 278 $ (546 $/m²) 163,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +11 958 $ · Ajust. superficie +15 435 $ · Ajust. âge +8 928 $ | 125 599 $ Poids 8 % |
| 7 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 1.6 km · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +78 515 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 496 515 $ Poids 8 % |
| 8 | 142, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-02-24 · 1.7 km · Vendu 200 000 $ (1 172 $/m²) 170,6 m² · constr. 1888 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +28 898 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 286 302 $ Poids 7 % |
| 9 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 1.6 km · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +63 377 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 464 105 $ Poids 6 % |
| 10 | 110, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-03-21 · 1.7 km · Vendu 144 500 $ (920 $/m²) 157 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 355 $ · Ajust. superficie +28 946 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 207 251 $ Poids 4 % |
| 11 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 1.8 km · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie +39 750 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 235 798 $ Poids 2 % |
| 12 | 142, 7e Avenue, New Richmond 2024-04-11 · 825 m · Vendu 400 000 $ (2 933 $/m²) 136,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +94 743 $ · Ajust. superficie +100 000 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 576 743 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.