211 Boulevard PERRON E · New Richmond
Valeur estimée
217 500 $
Unifamiliale · 1 394 $/m² · 156 m² · constr. 1946 · terrain 1 377,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 377,7 m²
Frontage
40,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
180 600 $
Rôle antérieur 134 400 $ +34.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
053429918800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
156413
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 900 $
Valeur bâtiment
161 700 $
Rôle antérieur
134 400 $
ID provincial
05070053429918800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
188 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
271 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
2 115
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 66 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 191, avenue Leblanc, New Richmond 2026-07-21 · 373 m · Vendu 260 000 $ (1 945 $/m²) 133,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 683 $ · Ajust. âge −10 400 $ | 271 283 $ Poids 68 % |
| 2 | 265, Boulevard Perron Est, New Richmond 2025-02-28 · 612 m · Vendu 410 000 $ (3 035 $/m²) 135,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +76 678 $ · Ajust. superficie +31 714 $ · Ajust. âge +0 $ | 518 392 $ Poids 36 % |
| 3 | 177, boulevard Perron Est, New Richmond 2024-08-12 · 465 m · Vendu 147 500 $ (1 085 $/m²) 136 m² · constr. 1956 Ajust. marché +29 322 $ · Ajust. superficie +10 846 $ · Ajust. âge −7 375 $ | 180 292 $ Poids 24 % |
| 4 | 299, route 132 Est, New Richmond 2025-07-18 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (795 $/m²) 125,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie +12 003 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 107 279 $ Poids 24 % |
| 5 | 304, route 132 Est, New Richmond 2024-10-25 · 1.4 km · Vendu 465 000 $ (2 507 $/m²) 185,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +93 812 $ · Ajust. superficie −36 974 $ · Ajust. âge −44 175 $ | 477 663 $ Poids 10 % |
| 6 | 326, Route 132, New Richmond 2024-10-25 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ (3 971 $/m²) 125,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +100 873 $ · Ajust. superficie +59 770 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 618 143 $ Poids 10 % |
| 7 | 110, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-03-21 · 2.2 km · Vendu 144 500 $ (920 $/m²) 157 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 355 $ · Ajust. superficie −460 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 177 845 $ Poids 7 % |
| 8 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 2.4 km · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie −2 260 $ · Ajust. âge −11 375 $ | 354 593 $ Poids 5 % |
| 9 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 2.7 km · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +488 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 418 488 $ Poids 4 % |
| 10 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 3.0 km · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie −6 567 $ · Ajust. âge −17 575 $ | 153 824 $ Poids 2 % |
| 11 | 119, 9e Avenue, New Richmond 2025-12-09 · 2.9 km · Vendu 250 000 $ (1 986 $/m²) 125,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +29 885 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 277 070 $ Poids 1 % |
| 12 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 2.9 km · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie +8 770 $ · Ajust. âge +11 925 $ | 200 844 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.