110 Rue BELLEVUE · New Richmond
Valeur estimée
192 500 $
Unifamiliale · 1 876 $/m² · 102,6 m² · constr. 1965 · terrain 913,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
913,3 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
181 800 $
Rôle antérieur 126 400 $ +43.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
053478136700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
156462
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 400 $
Valeur bâtiment
154 400 $
Rôle antérieur
126 400 $
ID provincial
05070053478136700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
184 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
207 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±52.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
249 500 $
$/m² médian
2 116
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 54 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 238, boulevard Perron Est, New Richmond 2026-02-13 · 190 m · Vendu 110 000 $ (1 058 $/m²) 104 m² · constr. 1957 Ajust. marché +9 025 $ · Ajust. superficie −740 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 122 685 $ Poids 91 % |
| 2 | 254, avenue des Saules, New Richmond 2026-07-23 · 54 m · Vendu 365 000 $ (3 967 $/m²) 92 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 027 $ · Ajust. âge −3 650 $ | 382 377 $ Poids 84 % |
| 3 | 258, boulevard Perron Est, New Richmond 2025-10-03 · 206 m · Vendu 220 000 $ (2 079 $/m²) 105,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie −3 327 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 240 359 $ Poids 79 % |
| 4 | 190, boulevard Perron Est, New Richmond 2026-02-06 · 717 m · Vendu 178 000 $ (1 963 $/m²) 90,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +14 604 $ · Ajust. superficie +11 677 $ · Ajust. âge +3 560 $ | 207 841 $ Poids 59 % |
| 5 | 255, avenue des Saules, New Richmond 2026-05-22 · 120 m · Vendu 66 059 $ (801 $/m²) 82,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +833 $ · Ajust. superficie +8 047 $ · Ajust. âge −2 973 $ | 71 967 $ Poids 53 % |
| 6 | 146, boulevard Perron Est, New Richmond 2025-10-03 · 1.2 km · Vendu 110 000 $ (1 281 $/m²) 85,9 m² · constr. 1938 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +10 693 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 141 886 $ Poids 28 % |
| 7 | 212, boulevard Perron Est, New Richmond 2024-05-10 · 431 m · Vendu 75 000 $ (763 $/m²) 98,3 m² · constr. 1925 Ajust. marché +13 932 $ · Ajust. superficie +1 640 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 98 072 $ Poids 24 % |
| 8 | 105, rue Garrett, New Richmond 2024-11-22 · 862 m · Vendu 420 000 $ (3 500 $/m²) 120 m² · constr. 2007 Ajust. marché +81 930 $ · Ajust. superficie −30 450 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 429 480 $ Poids 21 % |
| 9 | 107, rue Melanson, New Richmond 2025-11-25 · 2.5 km · Vendu 66 175 $ (605 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 125 $ · Ajust. superficie −2 028 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 271 $ Poids 5 % |
| 10 | 131, rue Ross, New Richmond 2026-05-19 · 2.7 km · Vendu 340 000 $ (3 254 $/m²) 104,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −3 091 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 329 296 $ Poids 4 % |
| 11 | 122, rue Melanson, New Richmond 2025-01-23 · 2.5 km · Vendu 170 000 $ (1 816 $/m²) 93,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 608 $ · Ajust. superficie +8 173 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 193 781 $ Poids 3 % |
| 12 | 113, avenue de la Concorde, New Richmond 2025-05-06 · 2.7 km · Vendu 182 000 $ (2 056 $/m²) 88,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 264 $ · Ajust. superficie +14 498 $ · Ajust. âge −7 280 $ | 205 482 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.