119 Rue INDUSTRIELLE · New Richmond
Valeur estimée
238 700 $
Autre · 1 070 $/m² · 223 m² · constr. 2023 · terrain 5 610,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 610,6 m²
Frontage
36,8 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
122 400 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
053611126600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
616509
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 600 $
Valeur bâtiment
108 800 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
05070053611126600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
155 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
392 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±41.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
2 033
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 69 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , New Richmond 2025-09-29 · 1.8 km · Vendu 420 000 $ (2 115 $/m²) 198,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +25 801 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 526 719 $ Poids 15 % |
| 2 | 245, chemin de Saint-Edgar, New Richmond 2024-10-09 · 1.5 km · Vendu 285 000 $ (1 471 $/m²) 193,7 m² · constr. 1910 Ajust. marché +57 498 $ · Ajust. superficie +21 555 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 392 553 $ Poids 12 % |
| 3 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 1.9 km · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie +28 353 $ · Ajust. âge +7 909 $ | 214 228 $ Poids 8 % |
| 4 | 110, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-03-21 · 1.3 km · Vendu 144 500 $ (920 $/m²) 157 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 355 $ · Ajust. superficie +30 373 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 208 678 $ Poids 7 % |
| 5 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 1.4 km · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +66 561 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 467 289 $ Poids 7 % |
| 6 | 253, Chemin Pardiac, New Richmond 2024-09-20 · 2.1 km · Vendu 180 000 $ (1 071 $/m²) 168,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie +29 393 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 263 708 $ Poids 2 % |
| 7 | 177, boulevard Perron Est, New Richmond 2024-08-12 · 861 m · Vendu 147 500 $ (1 085 $/m²) 136 m² · constr. 1956 Ajust. marché +29 322 $ · Ajust. superficie +36 875 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 228 447 $ Poids 2 % |
| 8 | 265, Boulevard Perron Est, New Richmond 2025-02-28 · 1.7 km · Vendu 410 000 $ (3 035 $/m²) 135,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +76 678 $ · Ajust. superficie +102 500 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 630 178 $ Poids 1 % |
| 9 | 142, 7e Avenue, New Richmond 2024-04-11 · 1.9 km · Vendu 400 000 $ (2 933 $/m²) 136,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +94 743 $ · Ajust. superficie +100 000 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 614 743 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.